Проблема с задатком - покупатели не могут насобрать деньги на покупку дома, а мы отдали задаток на новый дом - что делать?

• г. Курган

Получили задаток за дом, а покупатели тянут время не могут насобирать деньги на покупку, а мы отдали тоже задаток на покупку нового дома, что нам делать.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Доброго времени суток! Расторгайте с покупателями договор о задатке в таком случае, чтобы не ждать, задаток можете оставить себе в таком случае.

Спросить

Добрый день! Но в данном случае если вдруг покупатели передумают покупать по своей инициативе, задаток Вам все равно возвращать не нужно в данном случае. Ну а так указать, либо они покупают либо Вы ищите новых покупателей, тут Вашей вины нет.

Спросить

• Здравствуйте, Если виноваты покупатели, то в этом случае вы можете расторгнуть сделку и задаток не отдавать

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Здравствуйте! Был ли заключен предварительный договор купли-продажи? Какие сроки заключения основного договора? Имеете право расторгнуть договор, и возвратить уплаченную сумму.

Спросить

Здравствуйте.

Если заключали предварительный договор купли-продажи, то там должны быть указаны сроки заключения основного договора, если одна из сторон уклоняется от заключения договора, то обратитесь в суд.

Спросить
Светлана
15.06.2014, 18:50

Проблемы с покупкой дома - задержка оплаты и возвращение задатка

При продажи дома мною была написана расписка о получении денег 50000 руб в счет покупки дома. Прошло 3 месяца, а покупатели не могут собрать необходимую сумму за дом. Срок продажи указан не был. Что делать? Как долго они могут тянуть время? Надо ли мне им возвращать задаток, если они откажутся от покупки дома?.
Читать ответы (2)
Тагир
09.02.2018, 10:55

Отказ банка в ипотеке - что будет с задатками покупателя и продавца?

Оказались в такой ситуации. Покупатель приобретает у нас недвижимость (кирпичный дом с участком) в ипотеку с минимальным первоначальным взносом. В письменной форме получили задаток в размере 100 т. р.Чтобы не терять время, мы присмотрели квартиру и тоже отдали задаток 100 т. р.После этого банк отказывает в ипотеке нашему покупателю, ссылаясь на то,что цена дома завышена. Как быть в данной ситуации. Что будет с задатком нашего покупателя и моим задатком. Спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна
06.02.2014, 14:45

Спор о возврате денег за отказ от покупки дома - кто прав?

Я продавала дом. Покупатель тянул 2 месяца. И наконец внес задаток. В расписке я написала, что получила аванс в счет покупки дома, и остальную сумму покупатель должен отдать до... числа. Покупатель отказался от покупки, а теперь (через полгода) подал в суд на возврат денег. Дом до сих пор не продан. Кто прав?
Читать ответы (1)
Илья Мартынов
22.08.2019, 13:59

Покупатель подал на продавца в суд с требованием вернуть задаток на квартиру - каковы шансы на успех?

Помогите, пожалуйста. Продавал свою квартиру, нашлись покупатели, задаток вносить не хотели, им требовалось разрешение от администрации на покупку моей квартиры, не хотели терять деньги в случае отказа. Задаток устно согласились внести после одобрения. Был составлен предварительный договор, в котором про задаток ни слова, расчет у нотариуса. Спустя некоторое время они получили разрешение, мы составили новый договор, в котором был указан задаток, написана расписка, что мы получили, они отдали задаток. Покупатель не смог продать свою квартиру, соответственно, денег на покупку до определенного числа у него не нашлось. Покупатель отказался от покупки. Спустя некоторое время он подает на меня в суд, с требованием вернуть задаток, так как в первом договоре не было ничего про него сказано. Какая вероятность у покупателя выиграть это дело?
Читать ответы (10)
Светлана
28.09.2018, 04:36

Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?

Скажите, пожалуйста. Заключен договор купли-продажи дома у юриста, покупатель внес задаток 100000. по договору задаток остается у меня в случае отказа покупателя купить дом. при передаче задатка покупатель гарантировал покупку дома и прсил убрать объявления со всех сайтов продаж. Через 2 недели покупатель умер. Жена требует деньги обрадно, но часть денег я уже потратила. Что делать в таком случае.
Читать ответы (2)
Ольга
05.12.2013, 15:35

Покупатели задерживают покупку после задатка - Как действовать в такой ситуации, если срок не указан в договоре продажи дома?

Продаю дом, дали задаток, в договоре не указали срок за какой срок должны купить дом, прошло 3 месяца, покупатели тянут время, что мне делать.
Читать ответы (3)
Лариса
25.08.2013, 22:12

Отдали предоплату за дом, но выяснилось, что он имеет серьезные проблемы - лопаются стены и появляется плесень.

Отдали предоплату за дом в размере 50 т хозяин написал расписку что получил деньги. Через 2 месяца выяснилось что стены гоража лопаются, кухня покрывается плесенью. Дом он продает за 500 т.мы отказались от покупки дома. Но вернуть задаток он отказался. Есть вариант вернуть задаток за дом.
Читать ответы (2)
Ольга
30.07.2015, 11:09

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги при несоответствии состояния приобретенного дома?

Мы продали частный дом, документы уже оформлены на покупателя, сейчас покупатель заявляет, что ему не нравится состояние дома, хотя при покупке претензий никаких не было, дом они видели и его состояние тоже. Имеют ли права покупатели расторгнуть договор купли-продажи и потребовать деньги назад. Спасибо.
Читать ответы (4)
Галина смусенко
12.10.2010, 01:05

Через 3 недели мы узнали, что дом построен не из нового материала, а из старого дома, который был снесен.

Мы хотели купить НОВЫЙ недостроеный дом, нашли. Хозяйка дома попросила оставить задаток. Мы отдали ей часть денег, а она написала нам РАСПИСКУ, что получила задаток за дом. Документы на дом никакие не оформлялись, расписка не заверена нотариусом. Через 3 недели мы узнали, что дом построен не из нового материала, а из старого дома, который был снесен. Нас этот факт не устроил и мы отказались от этого дома. Документы на дом так и начинали оформлять. Хозяйка дома отказалась нам вернуть деньги, ссылаясь на то, что за 3 нед. она могла найти покупателя. Права ли Хозяйка дома? Каковы наши шансы взыскать эти деньги через суд?
Читать ответы (1)