Возможен ли взаимозачет при продаже и покупке квартиры в краткосрочном периоде? Исключение налогового платежа при покупке квартиры в текущем году для неработающих официально?

Доброго времени суток! !Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Доброго вам времени суток никакого взаимозачета по закону не существует Если вы продали жилье на сумму менее 1 млн руб по договору то вы не должны платить налог даже если в собственности это жилье было менее 3 лет но налоговый отчет по форме 3 НДФЛ подавать в обязательном порядке нужно в налоговую.

Добрый день.

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Поскольку Ваш доход составил 1000 000 млн руб. НДФЛ платить не нужно.

Добрый день!

Если продажа квартиры произведена по одному договору, то на каждого собственника будет выделен налоговый вычет в соответствии с его долей в праве собственности (общий 1 млн рублей). Соответственно, за продажу 1/3 доли он для вас составит 333 333 рублей. С остатка полученного дохода подлежит уплате НДФЛ по ставке 13%.

Если вы еще не использовали своего права на получение имущественного налогового вычета от покупки квартиры, то по ст.220 НК РФ вы можете это сделать сейчас, произведя взаимозачет, если обе сделки были совершены в пределах одного налогового периода (в одном году). Если необходима помощь в составлении декларации, обращайтесь.