Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить приватизированную землю без кадастровой регистрации и новый дом на участке - порядок и действия

11.09.2017, 03:03
• г. Чита

Здравствуйте! Есть приватизированная земля, но не поставленная в кадастровой палате на учет. И дом на участке новый, старый снесли, но не оформили. Какие действия и порядок оформления. Спасибо. С уважением, Галина Егоровна.

Читать ответы (1)
Кадастровый учет участка Приватизированная земля Кадастровая палата учет Кадастровая палата Кадастровый учет
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Ситуация следующая исходя из моего понимания: вам необходимо привести в соответствие с новым законодательством документы на дом и земельный участок.

Для начала необходимо выяснить:

1. действительно ли земельный участок не поставлен на кадастровый учет и ему не присвоен кадастровый номер. Это можно выяснить на сайте публичной кадастровой карты, а также в квитанциях из налоговой, как ни странно, при начислении земельного налога. Но это вопрос существенный.

2. дом. Первое, что также необходимо сделать - узнать, есть ли информация о старом доме в едином государственном реестре недвижимости Управления Росреестра, заказав выписку из ЕГРН на старый дом.

К сожалению, в вашем письме нет информации о том, было зарегистрировано право собственности на старый дом, в каком году.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Вячеславовна
23.11.2015, 08:57

Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?
Читать ответы (1)
Наталья Вячеславовна
07.11.2015, 21:55

Проблемы с оформлением нового дома на земельном участке - несоответствия в кадастровой информации и требованиях БТИ

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Что за глупость? Что Вы нам можете посоветовать?
Читать ответы (1)
Вера Аладинская
25.05.2017, 08:40

Оформление земли в собственность после сноса старого дома и постройки нового - потенциальные проблемы и возможные решения.

Такой вопрос, купили старый дом, дом в собственности, земля нет. Дом снесли, построили новый. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении земли в собственность?
Читать ответы (3)
Владимир
05.10.2017, 23:04

Как решить проблему с оформлением нового дома при наличии старого на кадастровом учете?

У меня на одном участке два дома, старый и новый. Пытаемся оформить в рег палате новый дом. Там нам отказали т к старый не снесли еще и он состоит на кадастровом учёте. Новый дом еще немного не готов для жилья т к ждем подключения к газу. А без права собственности к газу не подключают. Как быть в этой ситуации? Разрешение и присвоение адреса новому дому есть!
Читать ответы (3)
Людмила
04.12.2015, 09:08

Стоимость снятия дома с кадастрового учета - стоит ли она того?

Доброе утро На садовом участке стоял старый домик, который мы снесли и построили новый, большего размера. Старый дом стоял на кадастровом учете. Обязательно ли снимать его с учета, т.к. стоимость вызова кадастрового инженера 8000 руб (дорого) Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
11.09.2015, 08:10

Порядок постановки нежилого дачного дома на кадастровый учет и необходимые документы

Каков порядок действий при постановке дома (нежилой дачный дом) на кадастровый учет? Дом с ранее возникшим правом, т.е. дом купили в 1996 году. Из документов есть ДКП 1996 года, тех паспорт. (на землю есть и св-во о праве и кадастровый паспорт.) Достаточно ли тих документов, что бы в кадастровой палате приняли меня и поставили дом на учет?
Читать ответы (1)
Привалова Людмила Ивановна
03.12.2016, 21:30

Проблемы с оформлением земельных участков садоводческого товарищества Учитель-1 в собственность всех членов - как решить ситуацию?

В 1998 году садоводческое товарищество "Учитель-1" оформило землю в собственность всем членам товарищества. Оформление было по упрощённой схеме, списком. Несколько человек оказались пропущены в списках и протянули время до сегодняшнего момента. Весь 2016 год обиваем пороги всех инстанцииПровели межевание участков, получили кадастровые номера, стали ставить землю на учёт в рег. палате. Но чтобы вывести землю в разрешённое пользование для садоводства покадастровому номеру в кадастровой палате документы не принимают т.к. эти участки пока оформили как временные, рег. палата требует этого вопроса для дальнейшего оформления, а документы не принимают. Дают отказ, если участки сами же оформили как временные. Что дальше делать?
Читать ответы (2)
Евгений
16.02.2016, 09:48

Как разрешить ситуацию с переоформлением дома после отказа в регистрации?

Куда нам обращаться дальше. Дом куплен в 90 годах. По старым документам площадь 30 кв.м дом был снесен и построен площадью 90 кв.м есть на новый дом план самого дома и участка когда подали документы на переоформление дома риэлтор подал документы с новым паспортом на дом и землю и договор купли продажи на старый жом с рег палаты пришёл отказ о регистрации так как договор на старый а по паспорту новый. Риэлтор этот пропал. Какие наши дальнейшие действия. Спасибо.
Читать ответы (1)
Привалова Людмила Ивановна
03.12.2016, 22:18

Проблемы с оформлением земли в собственность - что делать?

В 1998 году садоводческое товарищество "Учитель-1" оформило землю в собственность всем членам товарищества. Оформление было по упрощённой схеме, списком. Несколько человек оказались пропущены в списках и протянули время до сегодняшнего момента. Весь 2016 год обиваем пороги всех инстанцииПровели межевание участков, получили кадастровые номера, стали ставить землю на учёт в рег. палате. Но чтобы вывести землю в разрешённое пользование для садоводства по кадастровому номеру в кадастровой палате документы не принимают т.к. эти участки пока оформили как временные, рег. палата требует этого вопроса для дальнейшего оформления, а документы не принимают. Дают отказ, если участки сами же оформили как временные. Есь право собственности на земли общего пользования, есть решения госю органов на выделение этих земель, есть проект организации и застройки с печатью администрации района, есть списки. Которые подавались на приватизауию участков. Есть сидетельства о постанове на учет а реестре и налоговой. Что дальше делать?
Читать ответы (1)