Т.к. мой ребенок идет в школу, находящуюся рядом с нашим домом, мы планируем проживать в этой квартире как минимум 10 лет.

Алена, добрый день! Сейчас, когда квартира НЕ приватизирована, все Ваши договоренности не имеют никакого значения. Вы можете заключить догвор поднайма данной квартиры, но только с разрешения нанимателя (Вашеголюителя выпить) и наймодателя (местной администрации).

Если данный человек готов заключить с Вами брак, то это тоже выход, если он после заключения брака готов зарегистрировать Вас в квартире, как супругу нанимателя. Тут будет возможна приватизация на двоих или на Вас, с его согласия.

Второй вариант - если он ни разу не принимал участия в приватизации, то пусть приватизирует квартиру (помогите ему!), а потом уже сможете заключить с ним договор пожизненного содержания с иждивением.

Повторюсь, что сейчас квартира - ЧУЖАЯ. Она государственная. И все договоры в отношении нее ничтожны (между Вами и нанимателем, без разрешения наймодателя).

Но если человек готов к переговорам, то, полагаю, что варианты есть..

С уважением,

Харченко О.В.

Алена, сначала офрмите брак с арендодателем; затем начинайте приватизацию квартиры (попробуйте прописаться - ка жену вас должны обязательно прописать ( но с согласия собственника жилья), а ребенок будет прописан "автоматически". Когда квартира будет в собстевнности "супруга", то вы становитесь наследником первой очереди вместе с сыном "арендодателя" и наследуете эту квартиру в равных долях.