Покупка квартиры без проблем - все документы в порядке, архивную выписку из домовой книги не дают - что делать?

12.09.2017, 22:18

• г. Москва

Покупаю квартиру. Собственник один, квартира приобретена по договору купли-продажи в ипотеку 5 лет назад, которая погашена, получено свидетельство без обременения 2 года назад. Предыдущие владельцы (2-супруги) приобретали квартиру по ДДУ. Сейчас прописан супруг собственника и ребёнок 3 лет, к сделке все выпишутся. Перепланировок нет, по ЕГРН обременений нет. Архивную выписку из домовой книги не дают в паспортном столе. Могут ли возникнуть какие-то проблемы? Какие-нибудь неучтенные дети или другое?

Читать ответы (5)

Архивная выписка из домовой книги
Выписка из домовой книги
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

12.09.2017, 22:24,

г. Таганрог

Здравствуйте! Убедитесь, что продавцы являются дееспособными, запросите справки из психдиспансера. Также запросите квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

12.09.2017, 22:32,

г. Москва

Архивную выписку из домовой книги не дают в паспортном столе. Могут ли возникнуть какие-то проблемы? Какие-нибудь неучтенные дети или другое?

Могут, но почему не выдать со всеми ранее прописанными, где будет указано, когда выписались..

Это серьезный повод на совершать сделку.

Спросить

Адвокат

Долганина В.В. 4.9

19.09.2017, 22:35,

г. Москва

Есть способы получить архивную выписку. Обратитесь к лицам оказывающим данную услугу. Лучше отдать сейчас несколько тысяч, чем рисковать миллионами.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

19.09.2017, 22:19,

г. Юбилейный

Известно, что первые владельцы выписаны по определенным адресам, а текущие выпишутся перед сделкой. Собственники жилья получается выписаны без подвохов. И если прописанный не владелец отбыл в МЛС или лечение, то он уже не может претендовать на восстановление прописки. Правильно я думаю?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

19.09.2017, 22:29,

г. Москва

Не правильно.

Раз он прописан, то и право проживания осталось.

Если он убыл в МЛС, то с чего это он вдруг не может претендовать на проживание?

И зачем ему что то восстанавливать, как Вы пишите, если он остался прописанным в квартире.

А может это продавец договорился, чтобы Вам не давали выписку полную, а Вы чтобы на авось поверили...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу