Наследство, дарение и продажа квартир - налоговые обязательства жены.

199₽ VIP

Тоже не должны, так как идет присоединение к тому права, что возникло на основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому срок считается с 2002 года.

Не должна.

Так как право собственности возникло с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя и не имеет значение дата оформления, в связи с чем на 1\2 долю стала собственником с 2002 года, в связи с чем срок собственности более 3 лет (тригода применяется, а не 5 лет, так как право возникло до 01.01.2016 года).

А присоединение еще 1\2 доли не меняет права собственности и отдельно срок по нему не считается, на оборот срок для исчисления налога на дохода от продажи рассчитывается со дня возникновения права на первую долю в квартире.

Так как жена вправе применить вычет в 1 млн рублей, то 1160 минус 1 млн, то налог она платит с 160 тыс, то есть 13% от этой суммы, до 15 июля 2018 года. Декларация подать надо до 30 апреля 2018 года.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Эта позиция подтверждается разъяснениями Минфина РФ.

Добрый день! Нет, в данном случае не должна, поскольку как Вы указываете, в 2002 году было принятие наследства, факт оформления роли не играет. Так что половина уже была, а вторая половина тут тоже роли не будет играть по сути, поскольку собственность возникла намного раньше. Так что ни платить налог, ни подавать декларацию не нужно.

Не должна супруга платить налог на доходы физических лиц, потому что первоначальное право собственности на долю возникло более 3 лет назад. Это установлено статьями 217,220 Налогового кодекса.