Спор о пристройке на земельном участке - как решить конфликт между бывшим собственником и новым владельцем?

14.09.2017, 10:34

• г. Кострома

Бывший собственник одного земельного участка, размежевал его на 2, один из которых, подарил мне. На том участке, который перешел мне в право собственности осталось крыльцо в его магазин и небольшая пристройка к дому нашему общему домовладению по 1/2 доли в праве. Я требую чтобы с моего земельного участка бывший собственник убрал и перенес крыльцо и пристройку на свой земельный участок, но он отказывается, утверждая, что крыльцо и пристройка его, и они там всегда стояли еще до размежевания. В межевом плане крыльцо и пристройка остались не замежеваны. Как заставить убрать эти постройки с моего земельного участка, помогите, что делать? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (4)

Земельные участки
Бывший собственник
Собственник земельного участка

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Савенков В.Н. 4.9

14.09.2017, 10:36,

г. Одинцово

Добрый день. Начните с подачи письменного требования этому соседу. А по истечении месяца - подавайте иск в суд с требованием демонтировать свои сооружения, расположенные на вашей территории.

Спросить

Юрист

Рокотова Л.П. 4.6

14.09.2017, 11:17,

г. Кострома

Вопрос может быть спорным, если на плане объекта недвижимости отображены пристройка и крыльцо, то можно межевой план признать недействительным и потребуется его коррективы.

Согласно Земельного кодекса если здание здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, то оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимой для его использования землей. Сделка дарения с межевым планом, это не отменяет, Вы приняли дар в том виде, в каком Вам его подарили.

Спросить

Автор вопроса

Полина

14.09.2017, 11:58,

г. Кострома

Лариса Павловна, на плане объекта недвижимости НЕ отображены пристройка и крыльцо! Собственник когда делила один участок на 2, один из которых мне подарила, как говорит сама, что не вникала в процесс межевания, просто показала кадастровому инженеру границы будующих участков! А теперь требует сервитут на свои пристройки!

Спросить

Юрист

Носкова Е. К. 4.9

14.09.2017, 12:05,

г. Азов

Если на плане участка не отображены пристройки - признавайте их самовольными и требуйте сноса в судебном порядке. Однако это возможно только в том случае, если на них не зарегистрировано право собственности.

В противном случае - отменяйте результаты межевания.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о пристройке на земельном участке - как решить конфликт между бывшим собственником и новым владельцем?

Кострома - онлайн услуги юристов