Как оформить долю в приватизированной квартире - выбор между дарением и завещанием, тонкости и риски

₽ VIP

Дарение оформляется без нотариуса в регистрационной палате по сделкам с недвижимостью. Присутствие бабушке обязательно. Делайте четыре экземпляра договора, БТИ, свидетельство о собственности оригинал, госпошлина и в очередь в Палату.

Не забудьте паспорта.

Если все стороны будут присутствовать при сделке- оспорить договор дарения невозможно. Можно еще для упокоения взять справку из Псих диспансера на бабушку, о том что она не состоит на учете.

1. Если на момент смерти бабушки её дочери будут пенсионного возраста или на инвалидности. то независимо от завещания они вправе претендовать на обязательную долю в наследстве. что для Вас нежелательно, поэтому в Вашем случае договор дарения лучше на н/летнего ребенка.

2. Договор дарения не нужно оформлять у нотариуса, тем более по таким расценкам (это кто же такой нотариус который объявляет тарифы превышающие рекомендуемые МГНП более чем на 100 %???). Договор дарения я могу Вам оформить по разумной цене, обращайтесь.

Оформляйте в простой письменной форме договор дарения. Его может составить нотариус. Стоит это 4 тыс. руб. Оценка в договоре по БТИ. Оспорить можно все, но это не значит, что истец выиграет. Никаких тонкостей в договоре дарения и вашей ситуации нет.

Уважаемая Елена однозначно вам больше подходит дарение, т.к. после него вы или ваша н/л дочь становитесь собственником, но лучше чтобы доля бабушки была оформлена на вас, тогда и налогов не будет, договор дарения у нотариуса оформлять не обязательно, у нашего нотариуса э та процедура стоит 5000р. Что касается документов, то вам будут нужны документы БТИ и самая сложная процедура в этой сделке, свидетельство о праве собственности на долю, бабушка может дать доверенность на представление её интересов в регпалате и тогда ей не нужно будет часами сидеть там вместе с вами. Вы так же можете дать такую доверенность к примеру нам и заключить договор, мы всю работу сделаем за вас, соберем все необходимые документы, сделаем договор, вам нужно будет только его подписать а далее все документы сдадим в палату и получим свидетельство, которое передадим Вам. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.

Мама и тетя ни на что претендовать не могут. пока бабушка жива.

А вот после смерти оспорить договор дарения могут при условии, что ваша бабушка по старости или по псизаболеванию не может отдавать отчет свои действиям .