Раздел дома при наследстве - Как начать процесс, если один из наследников не хочет продавать свою часть

Во-первых, помните о том, что Ваш муж имеет преимущественное право покупки доли племянницы. Во-вторых, раздел имущества в натуре возможен по соглашению участников долевой собственности либо по решению суда. Поэтому, если есть возможность договориться - обращайтесь к нотариусу и регистрируйте соглашение о распределении. Если нет - готовьте документы в суд.

Добрый день, Если ваша племянница хочет продать свою долю, то сначала она должны предложить вам выкупить эту долю. Только после этого она имеете право предложить купить другим лицам на тех же условиях, которые были предложены вам. Вы вступили в наследство и имущество находится в обще долевой собственности, не всегда возможно его выделение в натуре. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Продать дом можно только с согласия всех собственников. Если вы не согласны, продать дом нельзя. Однако она может продать свою долю, но передо этим обязана предложить вам её купить.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Здравствуйте!

Если речь идет о жилом доме, то при наличии тезнической возмодности доли в праве собственности на него можно разделить в натуре.

Лучше всего эту проблему решать в судебном порядке.

Обратитесь в суд с соответствующим иском и проведите суд экспертизу.

По решению суда дом разделят.