Ошибочное слово в реквизите банка в договоре купли-продажи квартиры - нужно ли делать дополнительное соглашение?

Как правильно оформить дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры с использованием городских субсидий?

Имеется техническая ошибка в уже зарегистрированном договоре купли-продажи квартиры (сделка с использованием городских субсидий). Банк предложил сделать доп. соглашение к договору, отдать его на регистрацию в Росреестр и, не дожидаясь регистрации в Росреестре, отдать 1 экземпляр для дальнейшей обработки в банк. Проблема-если написать в допсоглашении, что оно составлено, например, в 3-х экземплярах (как и основной договор), то все эти 3 экземпляра нужно будет отдать на регистрацию в Росреестр, а для банка-сделать четвёртый. Можно ли так сделать? Т.е. распечатать « лишний» экземпляр допсоглашения? И можно ли вообще не указывать в допсоглашении количество экземпляров. В банке не смогли ответить на этот вопрос.

Читать ответы (1)

Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи при регистрации в Росреестре - что делать

После сдачи договора купли продажи на регистрацию в Росреестре обнаружила ошибку в договоре, ошибка в дате рождения продавца что делать.

Читать ответы (1)

Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры - вследствие лишних слов в пункте 12 возникают вопросы о правах покупателя

После получения свид. О гос. реистр. Права обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры: 1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил в собственность квартиру, ... 12. Договор купли-продажи считается заключенным с момента подписания, а право общей долевой собственности «ПОКУПАТЕЛЯ» на вышеуказанную квартиру возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... Ошибка в пункте 12: лишние слова общей долевой. Подскажите, нужно ли исправлять эту ошибку, как это сделать, и чем грозит не исправление данной ошибки покупателю. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Обнаружена ошибка в выписке из ЕГРН после подписания договора купли-продажи - риск перевода денег продавцу без исправления ошибки

Подписал договор купле-продажи. Подали заявку на перерегистрацию квартиры. Обнаружил ошибку в выписке из егрн (прописка не соответствует), подал заявление на исправление ошибки. АН настаивает на передаче денег продавцу в банке несмотря на тех. ошибку. Говорят что всё нормально будет, потом донесёте в банк. Можно ли так делать? Рискую ли я?

Читать ответы (1)

Обнаружена ошибка в реквизитах плательщика в зарегистрированном договоре купли-продажи квартиры - возможны ли проблемы с оплатой?

Обнаружила ошибку в зарегистрированном договоре купли-продажи квартиры уже после регистрации. Покупателям от города была выделена субсидия по прогшрамме Молодежи-доступное жилье, так вот в реквизитах плательщика не правильно указано подразделение банка (ошибка в одной цифре), например дополнительный офис 9033/0185, а написано 9033/0183, а номер счет верный. Подскажите, могут ли юристы, которые просматривают договор не переводить деньги в связи с этой ошибкой или проблем не будет? И что делать теперь, так как сроки оплаты заканчиваются. Кстати, в предворительном договоре эта ошибка была, но договор согласовали. Спасибо.

Читать ответы (2)

Ошибки в паспортных данных при регистрации купли-продажи квартиры - что делать покупателю и продавцу?

В банке была электронная регистрация купли продажи квартиры, деньги покупателя положены в ячейку до получения документов с росреестра. Сегодня пришли документы на электронную почту там ошибка в паспортных данных покупателя. Завтра идём в банк, за документами, скажу об ошибке. Можно ли забирать продавцам деньги с ячейки, и как мне быть с ошибкой, кто исправляет её банк или я покупатель?

Читать ответы (1)

Квартиру не дали, договор испортили - что делать владельцу ипотечной квартиры?

Сложилась такакя ситуация: приобретал квартиру через ипотеку. В банке подписал все документы, в том числе и договор купли-продажи квартиры, вместе с владельцем квартиры. Передал продавцу 30% от стоимости квартиры и отдали документы в регистрационную палату. После этого продавец получил оставшую сумму в банке, а мне выдали график платежей по погашению данного кредита. Спустя 15 дней я пришел в регистрационную палату и мне свидетельство о государстственной регистрации права не выдали, пояснив, что в связи с ошибкой в договоре купли-продажи квартиры, составленном банком, имеется ошибка. Обратился в банк, они устранили ошибку, переделав договор купли-продажи, пояснив, что-бы я сам расписался в нем и бывший продавец. Я обратился к продавцу с указанным выше требованием банка и регистрационной палаты, на что продавец ответил: "раз так получилось, подписывать не буду договор, отдаст деньги обратно в банк и мне, а квартиру обратно заберёт себе" Вопрос: что мне делать? Необходимо платить скоро банку за кредит, но за что не знаю, квартира не в моей собственности, даже с обременением. Платить или нет? Я готов получить обратно деньги от бывшего продавца и не связываться тогда с ипотекой.

Читать ответы (3)

Ошибка в номере счета в договоре купли-продажи - что делать?

Нашли ошибку в договоре купли-продажи после регистрации сделки в Росреесте. Получили свидетельства о собственности, а когда понесли в банк к юристу, нашлись ошибки в номере счета для перечисления кредита (договор купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой), вот так а все вроде проверяли заверяли и юристы банка и нотариусы. Подскажите пожалуйста, что делать?

Читать ответы (1)

Обнаруженная ошибка в договоре купли-продажи - Как она может повлиять на продажу квартиры?

После регистрации договора купили продажи в Росреестре получении выписок ЕГРН что все хорошо, квартира перешла в мою собственность. Я Обнаружила ошибку в договоре купли продажи, к примеру квартира стоит 2000000 первый взнос который передали продавцу 200000-и т, е банк перечисляет продавцу 1800000 - здесь все верно. И дальше есть пункт что перечисление производится посредством аккредитива и там сумма 1800200. Это существенная ошибка? Если я эту квартиру буду продавать, вылезет это где то?

Читать ответы (1)

Возможность заключения договора купли-продажи через нотариуса при использовании целевых кредитных средств Сбербанка

Добрый день! Приобретаю квартиру с использованием целевых кредитных средств сбербанка, хочу заключить договор купли-продажи через нотариуса, менеджер банка говорит, что нотариусы этого не делают и договор нужно обязательно заключать в банке, но такая сделка не защищает меня. Можно ли заключить договор через нотариуса, и как это сделать, чтобы банк дал согласие на такой договор?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59