Права и доли при покупке квартиры в браке - ожидания и риски

Здравствуйте.

При указанных обстоятельствах имущество не будет разделено пополам, так как большую часть денег дарит свекровь, а эти средства не подлежат разделу.

Доказательством в суде при разводе будет служить договор дарения денежных средств.

В квартире могут быть выделены доли, либо составлен брачный договор, где будет указано, что 1/2 доли в имуществе принадлежит Вам, только в этом случае Вы будете иметь право на половину имущества.

Здравствуйте, если свекровь подарит 3 млн рублей на покупку квартиры, то соответственно, в случае развода, муж сможет претендовать на 3/4, поскольку 3 млн получаются его личными денежными средствами. Вам это не выгодно. На 1 млн должен быть составлен договор займа. Ваш муж страхует себя на случай развода, чтобы большую часть квартиры забрать себе. Если сразу не купите квартиру в долевую собственность по 1/2 на каждого, то будут проблемы.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток. Так как они оформили дарением денежные средства, то тут доли не будут равными. Одно дело, если бы 1,5 млн подарила. А 1 млн дала бы взаймы по договору займа, то это другое дело. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

А ваш муж не дурак он уже подстраховался такой дарственной ст 572 ГК РФ на сумму 3 млн руб Квартира у вас стоит 4 млн муж вкладывает из этих денег которые согласно ст 36 СК РФ являются его личной собственностью

У вас уже не получится чтобы имущество делилось 50 на 50 так как доля в квартире 3/4 за счет собственных средств а вам остается только 25 процентов

не думаю что ваш муж будет пересматривать эти проценты в вашу пользу Такова се ляви.

Доброго дня!

Мой совет - не прописывайте в договоре доли. Ни свою, ни мужа, ни ребенка.

Почему. Если будут прописаны доли, то в случае развода вы получите ТОЛЬКО ЭТУ ДОЛЮ и ничего более.

Если не будут указаны - то всё поделиться 50/50

Семейный кодекс РФ

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Тот факт, что муж оформил дарственную на три млн. говорит о том, что эти три млн. не являются совместнонажитым имуществом.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

И даже если во время развода муж будет апеллировать к вам тем, что деньги получены в дар и потрачены на покупку квартиры - это не будет иметь НИКАКОГО ЗНАЧЕНИЯ! Всё равно будет делиться 50/50.

Удачи!