Налог на доходы физических лиц составит 13% с разницы между ценой продажи и имущественным вычетом в размере 1 млн руб., то есть заплатите 13% с 250000 руб.

Спросить

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

20.09.2017, 18:01,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день!

Согласно ст. 217.1 НК РФ, если недвижимость приобретена после 01.01.2016 г., то

при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом должен быть 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Какой налог нужно заплатить в 2018 году после продажи дарованной квартиры ниже кадастровой стоимости?

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Налоги при продаже и покупке квартиры в 2017 году

Как рассчитать налог при продаже квартиры в 2016 году, купленной нерезидентом РФ в 2010 году?

Как расчитать стоимость налога при получении комнаты в дар в 2013 году

Как правильно провести продажу квартиры в Одинцово с учетом налога на кадастровую стоимость?

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Кадастровая стоимость квартиры - почему требуются письменные объяснения по продаже в 2014 году?

Расчет налога с продажи квартиры при ее продаже в том же году, когда она была приобретена

Расчет налога при продаже квартир - сколько я должна заплатить в 2014 году и что ожидает меня в 2015?

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59