Действительно ли свидетельство на земельный участок, полученное в апреле 2012 года?
Свидетельство на зем. участок выдано в апреле 2012 г. Оно действительно или нужно что-то делать. Вдруг возникнет необходимость продать или подарить землю?
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Собственник имеет право и подарить.
Спросить
Добрый день! Если у вас имеется свидетельство о праве собственности, но ничего более вам делать не нужно. С ним вы можете проводить любые сделки. Всего Вам доброго.
Спросить
Добрый день! Ничего с этим документом делать не нужно. Храните его. А если нужно будет продать или подарить, то в Управлении Росреестра нужно взять выписку из реестра о регистрации земельного участка (недвижимости). В настоящее время свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость отменено (в закон о регистрации и сделках с недвижимым имуществом внесены изменения). Поэтому при сделках с недвижимостью (продажа, дарение и пр.) необходимо получать выписку из ЕГРН. Успехов и удачи!
Спросить
Оформляется покупка земельного участка в снт. У продавца имеется только свидетельство на пользование землей старого образца. Пожалуйста опишите пошаговые действия по приобретения земельного участка в данной ситуации?
Могу ли я продать дом и землю. Из документов есть свидетельство на право собственности на землю и выписка о том что дом стоит на кадастровом учете.
17 июня 2012 г. моя бабушка подарила мне 1/2 своего частного дома и 1/2 зем. участка по договору дарения. Мы подали документы в госрегистрацию, оба (я и бабушка) расписались в документах, получили на руки расписки о том, что у нас документы приняли. Вопрос: какие документы выдадут на руки через месяц кроме свидетельств о праве собственности? Будет ли у каждого на руках экземпляр договора? И останется ли экземпляр договора дарения в Службе госрегистрации (Росреестре) на случай, если одна из сторон утеряет свой экземпляр договора. Договор подписывался в 4-х экземплярах.
Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет.
При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд.
Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная.
Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.
Участок приобрели более 25 лет назад, а документы оформили в 2020 г. надо ли платить налог при продаже, если надо, как по минимуму.
Оформляю старый участок.. в моем праве на собственность от 1992 г стоит 0.12 соток. По росеертру 1680 кв. м. росеестр сделал запрос в администрацию. Они электронной почтой подтвердили 1680. справку выдать отказываются. Росреестр требует.
Купили земельный участок, но продавец не передал кадастровый паспорт и план межевания, эти документы остались у продавца на руках.
Должен ли продавец отдать эти документы?
Если не должен, то при обращении в кадастровую палату за кадастровым паспортом, я получу такой же кадастровый паспорт, что и у продавца и нужно ли для этого делать заново межевание территории участка?
