Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правообладатель и приватизация квартиры - кто он и каковы его привилегии

22.09.2017, 17:17
• г. Калининград

В СВОЕ ВРЕМЯ получил квартиру, потом приватизировал на 5 долей. Кто правообладатель, чем он отличается от всех равных долей. И может ли кто-либо из дольчиков продать свою долю без ведома остальных дольщиков и какова роль правообладателя (ОТЦА) в этой ситуации,

Читать ответы (2)
Кто правообладатель Получить квартиру Продать свою долю Продать долю
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте

если квартира приватизирована на доли, то нет никакого правообладатля. Каждый в праве распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том силе и продать, но с соблюдения ст 250 ГК РФ.

Спросить

Любой из собственников может продать свою долю. Однако перед этим он обязан предложить другим собственником доли купить. Если они не сделают этого может продать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лена
13.01.2020, 00:16

Как изменятся доли собственников и как высчитать стоимость доли при дарении квартиры одним из собственников?

Если квартира поделена на 5 собственников в равных долях по 1/5. Один из собственников хочет подарить свою долю другому. Вопрос в следующем, после дарения как будут выглядеть доли, что измениться, ведь количество собственников измениться и доля одного увеличиться. И ещё как высчитать при таком раскладе стоимость доли.
Читать ответы (4)
Тамарин Олег
04.08.2021, 16:52

Как защитить права на долю в компании и имущество после обмана со стороны сестры

Ситуация следующая. Мой покойный отец был собственником компании, в активе которой было много имущества и подконтрольных компаний, но суть не в этом. После смерти отца сестра обманным путем заполучила 75% доли компании, распродала имущество и в том числе более 50% доли чужим людям. В настоящее время собственниками компании являются два чужих человека, их доля 54%, моя доля 25% и доля сестры 21%. В активе компании находится нежилое помещение, стоимостью более 100 млн. рублей. Компания живая, арендный бизнес, в деятельности компании я участие не принимаю. Вопрос - что можно сделать с моей долей и каким образом защитить свои права на имущество?
Читать ответы (7)
Нина Ивановна Тимофеева
04.08.2021, 10:04

Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю

Квартира ок 54 кв. м. Брат, 75 лет, является собственником 3/4 квартиры, сестра, 70 лет, соответственно, владеет 1/4. Сестра объявляет о намерении продать свою долю. У брата нет денег на выкуп доли сестры. Он опасается, что доля будет продана третьему лицу. Реальны ли его опасения? Имеются ли какие-либо основания для невозможности продажи доли третьему лицу?
Читать ответы (3)
Наталья
23.03.2015, 12:31

Возможна ли продажа пятой доли в квартире без согласия ее собственника?

В квартире пять собственников. Четверо из них хотят продать свои доли, пятый отказывается продавать свою долю. Могут ли они продать пятую долю без согласия собственника.
Читать ответы (2)
Юлия
17.08.2013, 15:05

Как разделить долевую собственность при наличии пристройки без согласия совладельцев и требования компенсации - правовые аспекты

Скажите, пожалуйста, кто из совладельцев долевой собственности имеет преимущество при ее разделе? Ситуация следующая: Дом + участок (более 8 соток) принадлежит по документам 3 м совладельцам, двое из которых не живут в нем уже более 20 лет. Проживающим же в этом доме хозяевам принадлежит 1/2 собственности. Сейчас от одного из совладельцев пришло письмо, в котором он, ссылаясь на ст. 247 ГК РФ, требует либо определить порядок пользования недвижимым имуществом, либо выплатить компенсацию согласно рыночной стоимости за 1/4 домовладения, и заявляет, что в течение месяца при неполучении письменного ответа, будет обращаться в суд. Каким образом можно решить эту ситуацию, учитывая, что участок не приватизирован, и на данный момент продать его невозможно. Должны ли все 3-е совладельцев долевой собственности платить поровну за приватизацию или же те, кому принадлежит 1/2 собственности должны заплатить половину? И еще, пожалуйста, подскажите, к письму совладелец, требующий компенсацию, приложил план домовладения, в котором указал пристройку (сан узел), построенную в 2009 году без письменного согласия остальных совладельцев. Как будет учитываться эта пристройка при разделе имущества? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
21.12.2010, 15:08

Права совладельца и их отличие от прав собственника при приватизации квартиры

Муж приватизировал квартиру на себя будучи со мной в браке. Я там только прописана. Но он мне предложил стать совладельцем квартиры. Разъясните мне права совладельца и чем он отличается от собственника.
Читать ответы (2)
Гость_7246979
04.08.2021, 14:10

Продажа квартиры с долями детей - нужно ли согласие отца и нотариальное заверение сделки?

Мне нужно продать квартиру, в которой есть доли в собственности моих детей с последующей покупкой другой квартиры и выделения долей детям. Для опеки нужно согласие отца детей, с которым мы в разводе и который проживает в другом городе. Покупка квартиры была уже после развода. Требуется ли его личное присутствие на сделке, в опеке, у нотариуса, а также обязательно ли согласие на продажу и покупку долей должно быть нотариально заверено?
Читать ответы (3)