Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли БТИ оценивать нежилое помещение по рыночной стоимости?

13.02.2002, 14:51
• г. Москва

Могут ли БТИ оценивать нежилое помещение по рыночной стоимости?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Дина!

Для этих целей рекомендую обратиться к профессиональному оценщику, благо в Москве сейчас таких хватает

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей Александрович
12.05.2004, 21:47

По решению муниципалитета, дом подлежит сносу, и владельцам квартир предоставляют новое жильё.

Вопрос следующий: нежилое помещение является встроенным (находится в жилом многоквартирном доме), находится в собственности физического лица. По решению муниципалитета, дом подлежит сносу, и владельцам квартир предоставляют новое жильё. Собственнику нежилого помещения предлагают возместить стоимость нежилого помещения согласно рыночной стоимости по оценке БТИ. Но в городе нежилых помещений очень мало, они всегда в большой цене. Оценка рыночной стоимости в любом случае будет занижена. Вопрос: может ли собственник требовать предоставления ему аналогичного нежилого помещения в той же городской черте и той же площади? Из каких нормативных актов это следует?
Читать ответы (1)
Виктор
30.01.2016, 17:12

Как учитывать площадь при оценке стоимости ООО при выходе участников - документы БТИ или фактические размеры?

Вопрос такой. Имеется юридическое лицо, ООО. Несколько лет назад сделана перепланировка помещений в объекте нежилой недвижимости, включающая обустройство чердачного помещения и организацию мансарды. Сейчас часть участников общества намерены выйти из состава ООО. Для этого стороны решили сделать оценку стоимости ООО (по текущей рыночной стоимости Чистых активов), включая оценку объекта недвижимости (это основная стоимость активов). Какую площадь в оценке следует учитывать: ту, которая указана в документах БТИ в черных линиях (или в красных линиях), в свидетельстве о праве собственности на нежилое помещение или фактические размеры по результатам замеров? Какие нормативные и законодательные документы (по возможности, укажите статьи), позволяют решить этот вопрос. Спасибо Виктор.
Читать ответы (2)
Елена
02.11.2017, 10:28

Оценка стоимости нежилого помещения при разводе - Кадастровая стоимость, экспертиза или цена в договоре купли-продажи?

Добрый день развожусь с женой. В браке приобрел нежилое помещение. Жена хочет получить компенсацию, так как выделение доли в натуральном виде в данном нежилом помещении не возможно. Скажите как будет оцениваться стоимость нежилого помещения Судом исходя из кадастровой стоимости объекта, Исходя из независимой экспертизы которая оценит этот объект недвижимости или исходя из стоимости в договоре купли продажи. Кадастровая стоимость в 10 раз ниже чем цена продажи в договоре.
Читать ответы (5)
Ринат
12.01.2016, 06:42

Законен ли договор аренды нежилого помещения без подтверждения БТИ?

Имею договор аренда на нежилое помещение-павильон в торговом комплексе. В БТИ вместо ТК голое поле т.е эти нежилые помещения незарегистрированные. Насколько законен этот договор без подтверждения БТИ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
22.09.2015, 16:58

Возможности оспорить и снизить инвентаризационную стоимость объекта - реальность и перспективы

Инвентаризационная стоимость объекта (нежилое помещение) в несколько раз превышает рыночную стоимость. Можно ли оспорить величину инвентаризационной стоимости? Реально ли ее снизить до рыночной (для расчета налога)? Может быть государство может само купить это помещение у владельца за величину инвентаризационной стоимости?
Читать ответы (3)
Ирина2011
04.01.2020, 12:59

Квартира была незаконно переведена в нежилое помещение - есть ли возможность подать иск?

Помещение изначально жилое, квартира, органом власти в нежилье не переводилось. БТИ самовольно в 1982 году изменила статус помещения с квартиры на нежилое помещение. Из-за этого в нем нельзя зарегистрироваться. Могу ли я подать иск по ст. 304 ГК РФ?
Читать ответы (11)
Елена
27.07.2004, 17:25

Могут ли возникнуть неблагоприятные правовые последствия данной сделки в связи с большой разницей между балансовой

Юридическое лицо продает другому юридическому лицу нежилое помещение по балансовой стоимости, которая намного ниже рыночной стоимости. Могут ли возникнуть неблагоприятные правовые последствия данной сделки в связи с большой разницей между балансовой и рыночной стоимостью?
Читать ответы (2)
Галина
07.12.2015, 21:04

Возможна ли оплата за использование отдельного кабеля в нежилом помещении без общего домового освещения?

Вопрос в следующем: могут ли брать оплату по одн в нежелом помещении при наличии отдельного кабеля в нежелом помещении? Обще домовым светом нежелое помещение не пользуется? Спасибо.
Читать ответы (1)