Может ли она это сделать, если в квартире прописан 5-летний ребнок.

Свою долю можно продать кому угодно, но существует понятие преимущественного права покупки. Если не будет предложено приобрести долю вашему сыну (соответственно вы его опекун) то такую сделку можно признать недействительной.

Может, но такая доля мало стоит. Вам можно попробовать в суде выделить ее долю и выкупить, т.к. она не имеет существенного интереса в квартире. Такие дела редкие и очень сложные.

1. Нарушение права преимущественной покупки не является основанием для признания сделки недействительной! Последствия нарушения этого права указаны в ст. 250 ГК. Нужно просто ее прочесть.

2. "В суде выделить ее долю и выкупить" невозможно - ст. 252 ГК выкупа доли применима только в отношении того участника, который потребовал выдела своей доли. Не потребовал - принудительно выкупить невозможно.

3. Маргарита! Вы не указали, прописаны ли Вы в квартире. Если да, то Вам опасаться ничего не стоит - если даже свекровь продаст или подарит кому-либо свою долю, то Вы с учетом того, что квартира однокомнатная имеете практически 100-процентную возможность воспрепятствовать вселению в нее нового сособственника.

Удачи Вам!

Маргарита в начале она должна предложить вам купить её долю, это право преимущества на покупку её доли, если она сразу продаст её другим людям то вы можете через суд обжаловать эту сделку.

при этом она не должна продать свою долю ниже той цены которую она на завет вам.