«Как правильно оформить сделку по выкупу половины квартиры в наследство?»
Нам с братом осталась в наследство от отца квартира напополам (есть завещание на двоих). Мы уже вступили в наследство. Сейчас брат хочет выкупить у меня половину квартиры. Я не против. Как правильно оформить сделку? Продажа происходит, как при обычной покупке квартиры? (договор купли-продажи и т.д.)?
Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то договор купли-продажи доли должен быть удостоверен нотариально. Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы хотите продавать свою долю, то вам нужно обратиться к нотариусу, т.к. в настоящее время все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам!
СпроситьДоброго времени суток.
Да. Если получено свидетельство о праве собственности.
Сделка должна быть удостоверена нотариально, так как это продажа (отчуждение) доли.
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Александра, в данном случае вы должны оформить договор купли-продажи, но т.к. это долевой имущество, то вы должны оформить сделку у нотариуса.
СпроситьЕсли Вы уже оформили право собственности, то это будет обычная сделка по купли-продаже. Обязательно учтите момент уплаты налогов от продажи имущества, находящегося в собственности менее 5 лет. Вы не понесли расходов на приобретение части квартиры, но от ее продажи получите доход.
СпроситьЗдравствуйте, Александра! С не очень давнего времени сделки по переходу права собственности на доли жилого помещения требуют обязательного нотариального удостоверения и подлежат гос. регистрации в Россреестре. Вам нужно обратиться к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте.
По обычной форме: оформляйте договор купли - продажи, заверяйте у нотариуса и регистрируйте права собственности в госреестре.
СпроситьА если я подарю (сделаю дарственную) своей половины квартиры брату, он сможет оформить ее на себя полностью?
СпроситьДа, можете подарить. В какой то степени это может быть лучше для Вас, так как в случае дарения между близкими родственниками не будет налога, но сделка всё равно в нотариальной форме обязательно.
СпроситьНе имеет значения, продадите или подарите по договору дарения долю, договор также должен быть удостоверен нотариально. После того, как подарите долю, брат будет собственником всей квартиры.
СпроситьДа, конечно, можно подарить, и брат сможет оформить на себя.. Имейте в виду, что дарение между близкими родственниками налогом не облагается. И даренная недвижимость является личной собственностью одариваемого.
Спросить