«Как правильно оформить сделку по выкупу половины квартиры в наследство?»

• г. Новый Уренгой

Нам с братом осталась в наследство от отца квартира напополам (есть завещание на двоих). Мы уже вступили в наследство. Сейчас брат хочет выкупить у меня половину квартиры. Я не против. Как правильно оформить сделку? Продажа происходит, как при обычной покупке квартиры? (договор купли-продажи и т.д.)?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то договор купли-продажи доли должен быть удостоверен нотариально. Обращайтесь к нотариусу.

Спросить

Здравствуйте! Если вы хотите продавать свою долю, то вам нужно обратиться к нотариусу, т.к. в настоящее время все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток.

Да. Если получено свидетельство о праве собственности.

Сделка должна быть удостоверена нотариально, так как это продажа (отчуждение) доли.

Спросить

Добрый вам день

Уважаемая Александра, в данном случае вы должны оформить договор купли-продажи, но т.к. это долевой имущество, то вы должны оформить сделку у нотариуса.

Спросить

Если Вы уже оформили право собственности, то это будет обычная сделка по купли-продаже. Обязательно учтите момент уплаты налогов от продажи имущества, находящегося в собственности менее 5 лет. Вы не понесли расходов на приобретение части квартиры, но от ее продажи получите доход.

Спросить

Здравствуйте, Александра! С не очень давнего времени сделки по переходу права собственности на доли жилого помещения требуют обязательного нотариального удостоверения и подлежат гос. регистрации в Россреестре. Вам нужно обратиться к нотариусу.

Спросить

Здравствуйте.

По обычной форме: оформляйте договор купли - продажи, заверяйте у нотариуса и регистрируйте права собственности в госреестре.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А если я подарю (сделаю дарственную) своей половины квартиры брату, он сможет оформить ее на себя полностью?

Спросить

Да, можете подарить. В какой то степени это может быть лучше для Вас, так как в случае дарения между близкими родственниками не будет налога, но сделка всё равно в нотариальной форме обязательно.

Спросить

Не имеет значения, продадите или подарите по договору дарения долю, договор также должен быть удостоверен нотариально. После того, как подарите долю, брат будет собственником всей квартиры.

Спросить

Да, конечно, можно подарить, и брат сможет оформить на себя.. Имейте в виду, что дарение между близкими родственниками налогом не облагается. И даренная недвижимость является личной собственностью одариваемого.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7