История с договором - Бывший сын и невестка не исполняют обязательства

• г. Ставрополь

Добрый вечер! Пять лет назад мы с женой купили сыну квартиру, Через год он женился на женщине с ребёнком, а через год родился общий ребёнок наш внук, Чтобы как то улучшить условия, т.е. расширить жил, площадь мы с женой продали эту квартиру и купили дом с большей площадью, а через месяц невестка попросила переоформить на нее этот дом и мы заключили договор купли-продажи с условием о рассрочке платежа с использованием материнского капитала, Затем она уговорила сына о дарении его доли в пользу детей, Каждый год она обещает расплатиться, но ни копейки, Три года прожили нормально а сейчас постоянно раcxодятся и она шантажирует его что лишит его жил, площади. Можно ли признать договор ничтожным если не исполнены обязательства?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте! Если денежные средства не переданы по договору купли-продажи, то имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании неоплаченных средств.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае договор ничтожным Вы не признаете, а вот взыскать неоплаченные деньги сможете. Удачи Вам всего самого доброго.

Спросить

Можно ли признать договор ничтожным если не исполнены обязательства?

Нельзя, но взыскать все неуплаченные деньги по договору вы вправе. Для получения юридической помощи, в т.ч. и представления в суде ваших интересов вы можете обратиться ко мне.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае вам нужно урегулировать данный спор в судебном порядке, путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации.

Спросить

Договор купли-продажи был от 9 октября 2014 года, т,е, 4 года уже. Как со сроком давности?

Спросить

Добрый вам вечер

Уважаемый Владислав, в данном случае, если конечно, я не ошибаюсь, то 2014 + 3 года, будет 2017 год. Или, я не прав?

Спросить

Доброго времени суток! Срок давности в вашем случае пока не истек, обращайтесь в суд общей юрисдикции за расторжением договора.

Спросить

Здравствуйте, Владислав.

Срок исковой давности 3 года. До 9 октября Вы еще успеете подать иск в суд о признании договора ничтожным.

Всего доброго.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! В данном случае 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

КонсультантПлюс: примечание.

В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 196, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Спросить
Атери
31.10.2014, 20:46

Как выписать бывшую жену с детьми из своей квартиры после окончания школы?

Моя сын развелся с женой 5 лет назад. Его бывшая жена осталась с детьми жить в моей квартире по моему согласию. Сейчас дети закончили школу. Как мне выписать её из своей квартиры?
Читать ответы (3)
Алексей Николаевич
06.04.2018, 18:17

Распределение доли при покупке жилья с использованием материнского капитала при наличии ребенка от первого брака

Здравствуйте, такая ситуация, у жены ребенок от первого брака и еще наш общий ребенок, первый ребенок не усыновлен, собираемся брать жилье под материнский капитал, как будут распределятся доли, имею ли я право на долю.
Читать ответы (2)
Антон
29.09.2009, 19:34

Сможем ли мы через суд выписать ребенка из квартиры родителей?

1,5 года наза я женился, год назад у меня родился ребенок. Ребенка прописали в квартиру ко мне (в квартире живут и прописаны также мои родители и мой брат), квартира неприватизированная. С родителями мы не жили, соответсвенно ребенок также ни одного дня ни жил в квартире родителей. У жены в собственности есть двухкомнатная квартира, в которой она сейчас и живет с ребенком. Сейчас мы с женой разводимся. Я почти не живу дома. Ребенок живет с матерью (с женой). Она запрещает мне с ним видеться. Мы хотели выписать ребенка, жена отказывается, т.к. хочет чтобы на него тоже приватизировали, но мои родители считают, что так нечестно по отношению к брату (ведь у него пока нет детей). Они хотят, чтобы то, что заработали у них, досталось нам. А то, что будет наше - достанется нашим детям. Сейчас мы не знаем как выписать ребенка. Будем подавать в суд. В связи с этим вопрос: 1) Сможем ли мы через суд выписать ребенка из квартиры родителей? 2) Сможем ли мы после этого её приватизировать?
Читать ответы (2)
Михаил Яковлевич
28.04.2003, 20:22

Мы с женой прожили в браке около 10 лет в квартире, собственником которой я являюсь.

Мы с женой прожили в браке около 10 лет в квартире, собственником которой я являюсь. Последние годы наши отношения были осложнены проблемами в т.ч. и квартирными. Мы не находили взаимопонимания. Мне приходилось поражаться, как, казалось, простые и очевидные понятия, поступки в интерпретации жены превращались в свою полную противоположность. Мой знакомый врач-психиатр посоветовал предложить ей пройти курс т.н. "ролевого тренинга". Это довольно дорогие занятия, но у них при больнице есть санаторное полустационарное отделение, где такой курс можно пройти бесплатно и без каких-либо "диагностичес-ких последствий". Однако мое предложение вызвало негодование, приведшее к иску о разводе: жена считает, что это я затеял, чтобы избавиться от нее путем помещения в "психушку". Доводы, что с моей стороны (при наличии такой цели) - это совершенно бессмысленный шаг, что держать человека в "психушке" постоянно невозможно, что в случае развода у меня не только не останется шансов выписать ее из моей квартиры, но и наложит на меня обязательства пожизненно платить ей алименты за приобретенную в супружестве инвалидность, не вызывает понимания. И вот, развод. А я действительно хотел, чтобы жена получила бы возможность взглянуть на себя со стороны. Может быть все бы и устроилось. Уважаемые юристы, пожалуйста, помогите авторитетно объяснить моей (пока еще) жене эту юридическую проблему. Заранее благодарен. М.Я.
Читать ответы (1)
Сергей Юрьевич Беленко
15.11.2014, 23:50

Как защитить свои права в ситуации раздела имущества после развода?

У меня такая ситуация, я женился 10 лет назад, проживал с женой и ребенком в квартире супруги, за последние годы много всего произошло, в 2011 году она жестко загуляла и я об этом узнал, я женился как бы один раз думал и поэтому строил гараж на земельном участке у ТЕЩИ, в квартире у супруги делал ремонт постоянно, своими силами, ветхая очень кватира была в двух этажном 8 ми квартирном старом доме, прописан небыл, я ушел из дома и сразу развелись, у меня осталась одна машина из имущества нажитого в браке, при подписании документов о разводе супруга указала что претензий не имеет к имуществу! Спустя год мы сошлись и жили гражданским браком вместе с нашей дочерью, один раз дал прокатиться на моей машине и она попала в дтп, я взял вину на себя, что Я БЫЛ за рулем, брал на себя кредиты и ремонтировал авто, затем мы его вместе с ней продали ее ЗНАКОМЫМ, в договоре купли продажи указана цена 150 тысяч рублей и она какбы занижена немного... Я пока так жил так же продолжал делать ремонт в ее квартире! Затем поймал свою супругу снова за тем делом что она продолжает всех обманывать и гуляет направо и налево и просто ушел из дома опять и окончательно! Алименты я плачу ребенку! Но вот когда она увидела что у меня жизнь налаживается с другой женщиной то подала иск на раздел автомобиля который продал вместе с ней! я сказал что много и так оставил после себя построеного и ремонт в доме и все такое! ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ! КАК ОТСУДИТЬ СВОЮ ПРАВОТУ, МЕНЯ НИ ЗА ЧТО ХОТЯТ ОСТАВИТЬ НИ С ЧЕМ!?
Читать ответы (6)
Григорий
09.03.2007, 05:13

Если супруга вдруг возьмёт и продаст свою долю в квартире, я что, должен буду пустить к себе абсолютно чужого человека?

До брака мной была приобретена квартира, я женился, родился ребёнок, а теперь супруга требует переписать квартиру 50/50. В связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1).Как передать ей эти 50 процентов (договором дарения или как то ещё ?) 2).Сколько примерно это будет стоить? 3).Учитывая что при разводе ребёнок наверняка останется с ней, не случится ли такая ситуация - невзирая на то, что доля меня и супруги будет 50/50, суд обязует меня освободить квартиру, а супруга просто выплатит мне стоимость моей доли по оценке БТИ (не по рыночной стоимости). 4).Если переписать квартиру 33/33/33, т.е. на меня, ребёнка и жену, кто после развода будет распоряжаться долей ребёнка до его совершеннолетия? (как я понимаю это будет тот родитель, с кем оставят ребёнка). 5).Если супруга вдруг возьмёт и продаст свою долю в квартире, я что, должен буду пустить к себе абсолютно чужого человека? И как мы с ним будем делить жилплощадь? Вот такие вот вопросики. Очень прошу помощи в их решении.
Читать ответы (1)
Петр
21.10.2020, 02:29

Может ли бывшая супруга претендовать на квартиру, купленную во время развода?

Мы с женой в разводе 10 лет, имеем сына 14 лет. Два года назад купили квартиру, прописан только я, кВ приватизированная, может ли претендовать на эту квартиру бывшая супруга. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.08.2021, 14:32

Как защититься от выписки после развода - опыт бывшей воспитанницы детского дома.

У нас такая ситуация. В 2015 году был развод с мужем. В 1997 году в квартиру мужа была прописана наша дочь, в 2002 году наш сын, в 2005 году я. На тот момент собственником квартиры был отец мужа. В 2006 году отец мужа оформил квартиру в дар на мужа. Мы с детьми прописаны в квартире. Но, снимаем жильё, так как у меня нет собственного жилья. Я бывшая воспитанница детского дома и в 1986 году вышла оттуда. Нам в те годы не выдавали жилья как сейчас сиротам. Родственников у меня нет и своей жил. площади тоже. Сейчас бывший муж продаёт квартиру и хочет выписать нас в никуда. Дети уже Совершеннолетние. Что нам делать в такой ситуации?
Читать ответы (10)