Как обезопасить себя при покупке доли в квартире, если законный представитель несовершеннолетнего собственника составил доверенность на третье лицо?

• г. Пермь

Я долевой собственник в квартире которой проживаю, другой собственник несовершеннолетний ребенок, законный представитель мать составила доверенность на третье лицо для продажи доли несовершеннолетней (проживают в другом городе) Я имею преимущественное право покупки продающей доли и даю согласие на покупку, но я не доверяю третьему лицу как обезопасить себя и правильно совершить покупку доли?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброго времени суток.

В чем конкретно Вы не доверяете третьему лицу?

Он имеет право действовать в пределах полномочий, указанных в доверенности.

А мать имеет полное право пользоваться услугами представителя.

Обезопасьте себя грамотным договором, так как это продажа доли, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить

Здравствуйте, если у данного лица на руках нотариальная доверенность, то полномочия имеются. При этом, ваша сделка в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению, поэтому нотариус проверит и полномочия и действительность доверенности, когда будет удостоверять ваш договор.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Инга
19.09.2018, 11:13

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом? 2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)? 3. Имеет ли такое же право отец? 4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет? 5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?
Читать ответы (7)
Алена
13.03.2016, 11:46

Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери?

Могу ли я продать свою долю в квартире, если второй собственник несовершеннолетний? Нотартус говорит, что писем о праве первой покупки родителям мало, нужно разрешение опеки. А в опеке понадобится согласие письменное родителей, мать ребенка туда не пойдет, и ничего писать не будет. Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери? Получается если мать не пойдет о опеку то я не смогу продать свою собственность из_за вредности одного из представителей ребенка? С матерью с договориться заранее напишу что НЕ СМОГУ. Как быть? Получается тогда мои права ущемляются? Будте так добры ответьте пожалуйста пошагово.
Читать ответы (12)
Елена
15.06.2020, 12:48

Как правильно направлять предложение о покупке квартиры при продаже доли несовершеннолетним собственником?

При продаже доли в квартире несовершеннолетним предложение о покупке квартиры другим собственникам должно направляться от имени самого несовершеннолетнего собственника или от имени его законного представителя?
Читать ответы (2)
Евгения
23.02.2015, 13:53

Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику

Хотим продать квартиру, в которой собственник 1/2 является несовершеннолетний ребенок, для переезда в другой регион с последующей покупкой жилья там! Вроде как если опека дает согласие, то с учетом того, что деньги с продажи будут переведены на счет ребенка! Так как тогда покупать жилье, если деньги будут у ребенка на счету?
Читать ответы (2)
Ольга
23.08.2020, 02:45

Можно ли иметь другую прописку, если ребенок имеет собственность?

Скажите, я являюсь законным представителем несовершеннолетнего ребёнка который имеет свою собственность, могу ли я иметь другую прописку не в его собственности.
Читать ответы (1)
Венира Вазыховна
03.09.2015, 21:11

Имеет ли право собственник квартиры, подарить квартиру другому лицу, если там проживает несовершеннолетний ребенок?

Имеет ли право собственник квартиры, подарить квартиру другому лицу, если там проживает несовершеннолетний ребенок?
Читать ответы (4)
Светлана Геннадьевна
11.06.2018, 06:58

Право на отказ впустить законного представителя-мать несовершеннолетнего собственника - анализ ситуации

Имею ли я право не впускать в квартиру законного представителя-мать несовершеннолетнего собственника (14 лет) так как к представителю отношусь крайне негативно, при этом собственника несовершеннолетнего видеть рада проживает в другом городе.
Читать ответы (3)