На что распространяется налог при продаже квартиры стоимостью более миллиона рублей - договор купли-продажи или кадастровая стоимость?

29.09.2017, 13:13

• г. Краснодар

Скажите пожалуйста, при продаже квартиры стоимостью более миллиона рублей, налог платится с договора купли-продажи или же с кадастровой стоимости квартиры, спасибо!

Читать ответы (6)

Кадастровая стоимость квартиры
Кадастровая стоимость
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Буланкина С.Н. 4.4

29.09.2017, 13:14,

г. Чебоксары

Здравствуйте, Зимфира.

Налог платится с рыночной стоимости. При этом, если она будет сильно занижена (в сравнении с кадастровой), то налоговая инспекция будет настаивать на кадастровых цифрах.

Спросить

Юрист

Евграфов М. В. 4.5

29.09.2017, 13:14,

г. Астрахань

Здравствуйте. Должны рассчитывать с той цены, которая указана в договоре. Но если указанная в договоре цена меньше кадастровой стоимости, то налог начислят из рассчета 70% от кадастровой стоимости.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

29.09.2017, 13:15,

г. Бакал

Здравствуйте! Если в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Если квартира приобретена с 01.01.2016 г., то 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 р. При условии, что сумма по договора не ниже 70 % от кадастровой стоимости.

Спросить

Юрист

Иванова Е. Н. 4.8

29.09.2017, 13:20,

г. Набережные Челны

Если стоимость квартиры по договору купли продажи не отличается существенно от кадастровой стоимости квартиры, то платиться налог с договора.

Спросить

Юрист

Баткаева Ю.В. 4.8

29.09.2017, 13:27,

г. Москва

Здравствуйте. Налог исчисляется от суммы, которая предусмотрена в договоре купли-продажи. Однако, если в договоре купли-продажи предусмотрена сумма меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, то тогда налог рассчитывается от кадастровой стоимости.

Спросить