Здравствуйте, правда ли то,что между родственниками запрещены сделки по дарению долей в квартире? В опеке сказали, что вышел какой-то закон и теперь нельзя?

Елена, Закон не запрещает дарение части квартиры близкому родственнику. Порядок дарение доли квартиры родственнику в таком случае не отличается от стандартного. Однако сделку необходимо правильно оформить и зарегистрировать.

В первый раз слышу что между родственниками запрещены сделки по дарению долей в квартире. Наоборот, такие сделки не облагаются налогом на доходы физических лиц.

Ограничения по дарению долей в квартире между родственниками после нового закона

Отдел опеки запрещает дарение доли в приватизированной квартире в соответствии с законом

Хотели оформить сделку дарения квартир между родственниками с целью улучшения жилищных условий. Двухкомнатная квартира 49 м 2 на однокомнатную квартиру 30,2 м 2. Однокомнатная квартира находится в долевой собственности между мной и моим несовершеннолетним сыном Отдел опеки и попечительства отказал в выдаче разрешения на дарение доли в приватизированной квартире ссылаясь на закон. Почему?

Читать ответы (1)

Ограничения на сделку купли-продажи 1/2 квартиры между близкими родственниками и возможность отмены дарения

Законен ли отказ в совершении сделки купле-продажи 1/2 квартиры между близкими родственниками? Хочу выкупить 1/2 квартиры у матери, вторая 1/2 принадлежит мне. Сегодня мне отказали в совершении такой сделки, сказали что между близкими родственниками возможно только дарение. И сразу такой вопрос - если будет дарение 1/2 квартиры, то сможет ли мать потом отменить сделку дарения по прошествии 1,2... лет?

Читать ответы (1)

Сделка о доле в жилье для ребенка отменена - как опека поставила под угрозу мои планы на новостройку

Я хотела продать общежитие (12 кв. м)с долей у ребёнка и приобрести квартиру в новостройке. Пришла в опеку... Мне сказали, что я сначала должна приобрести ребёнку жильё с долей. У меня денег нет и я совершила сделку купли-продажи между родственниками (мама моя) выделив долю для ребёнку. Теперь опека заявляет, что, сделка эта не действительна. ? Тогда зачем они сказали, чтобы я сначала приобрела жильё для ребёнка? Ситуация вообще запутанная...

Читать ответы (2)

Можно сформулировать заголовок в таком виде:\n\nПокупка 3-х комнатной квартиры

2-х комнатная квартира приватизирована на детей (15 и 17 лет). Хотим купить у родителей 3-х комнатную квартиру. Разрешит ли опекунский совет такую сделку? Сказали, что между родственниками такая сделка запрещена.

Читать ответы (1)

Как разрешить вопрос с обменом квартир при наличии доли ребенка?

В начале октября сдал документы в опеку для получения разрешения на обмен квартиры. У нас с сыном по 1/2 доли в 2-ой квартире. У отца 4-х комнатная м/г. Сделал предварительные договора: 1. Дарения квартиры отца мне - 2/3, сыну 1/3. 2. Договор купли-продажи наших долей на мою родную сестру. Администрация г. Ачинска сделала отказ, мотивировка - долю ребенка продать нельзя, можно подарить. Заменил договор купли-продажи, на договор дарения на отца, т.е. обмен между нами сключив сестру. Звоню сегодня в опеку - говорят, что опять пришел отказ... нельзя говорят совершать сделки дарения между родственниками. Как быть и что делать подарить нельзя и продать нельзя (все законно у ребенка будет больше площадь и своя комната)! Завтра поеду. Посоветуйте как быть, специалисты опеки тоже теперь не знают что делать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как легально перенести доли детей в недвижимости между разными собственностями

Вопрос как можно перенести доли детей из одной собственности в другую. Если в квартире собственники муж я и дети, а в доме муж. Хотим квартиру продать, а дом оформить на всех. В опеке сказали что сделки между родственниками делать нельзя.

Читать ответы (2)

Возможности приобретения квартиры для родителей через третьих лиц - юридическая оценка и риски

Мы купили 3-комнатную квартиру в новостройке (2018 г. постройки) с использованием средств мат. капитала. Сейчас мы хотим купить квартиру, принадлежащую маме, тоже 3-комнатную, но большую по площади. Правда, года постройки дома - 1990 г. Доли детям собираемся выделить в маминой квартире бОльшие по площади, чем в нашей 3-шке. Но в органах опеки говорят, что сделки между близкими родственниками запрещены семейным и жилищным кодексами. Если мы сделаем продажу маминой квартиры её сестре, а после купим квартиру за эти же самые деньги у тёти, то будет ли эта сделка тоже незаконной? Может ли опека запретить эту сделку?

Читать ответы (1)

Обмен квартирами между опекуном и недееспособным родственником - разрешено ли по закону?

Являюсь опекуном своей 74-летней недееспособной (по суду) матери. Хочу обменяться с ней квартирами (я проживаю в 2-х комн. (54,1 кв.м.) в сталинке. У нее 2-х комнатная (51,08 кв.м.) в панельном доме, с последующей продажей этой квартиры.. В настоящее время переоформляю опекунство над своей матерью - своему сыну, т.к. мне сказали в опеке, что опекун не может совершать сделки с опекаемым. Сейчас мне в опеке говорят, что и родственники не могут участвовать в подобной сделке. Это правда? Новый опекун моей матери (мой сын) - даст разрешение на эту сделку. Для матери - это будет улучшение жилищных условий. Можем ли мы совершить подобный обмен? Понятно, что от органов опеки потребуется разрешение, но мне отказывают на основании того, что сделки между родственниками, один из которых недееспособен - запрещены по закону.

Читать ответы (1)

Правда ли, что сделки, между родственниками не запрещены? Например покупка дома у бабушки за материнский капитал.

Правда ли, что сделки, между родственниками не запрещены? Например покупка дома у бабушки за материнский капитал.

Читать ответы (2)

Опека отказала в договоре мены между матерью и детьми из-за запрета на сделки между родственниками

Хотели заключить договор мены между матерью и детьми. Я забираю у них по 1/10 доли в одной квартире, а отдаю 2/10 доли В другой квартире. Опека отказала, ссылаясь, что сделки между родственниками запрещены.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ограничения по дарению долей в квартире между родственниками после нового закона - правда или миф?