Возможность продажи или сдачи в найм комнаты без согласия бывшей жены после предложения о покупке

01.10.2017, 15:29

• г. Владивосток

Здравствуйте. Я являюсь собственником комнаты по решению суда в долевой трёхкомнатной квартире. Мы разведены, а бывшая жена является собственником остальных 2-х комнат. Я направил через почту с уведомлением ей письмо с предложением о покупке своей доли в виде комнаты. Бывшая жена отказывается покупать комнату. Вопрос: Смогу ли я продать либо сдать в найм эту комнату, без согласия жены по истечению месяца со дня ей предложения о покупке?

Читать ответы (1)

Собственник комнаты
Покупка комнаты
Бывшая жена

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Свечников А. Э. 4.9

01.10.2017, 16:25,

г. Уфа

Вы являетесь либо собственником комнаты, либо доли в квартире, принадлежащей лицам на праве общей долевой собственности. В первом случае квартира считается коммунальной и распоряжаться и пользоваться своей комнатой вы вправе как Вам угодно (Но-при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты). Если вы владелец доли в квартире, то после предложения другому собственнику осуществить его преимущественное право покупки Вашей доли и его отказа Вы вправе распорядиться долей по своему усмотрению, но по той же цене, что существовала в момент Вашего предложения приобрести долю другому сособственнику.

Пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по взаимному согласию участников долевой собственности, следовательно, без согласия жены Вы не сможете сдать комнату в найм.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59