Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Использование материнского капитала для погашения кредита на жилье - возможности и ограничения
₽ VIP

15.06.2011, 16:14
• г. Кемерово

По материнскому капиталу, используемому в счет погашения кредита на покупку жилья.

СИТУАЦИЯ: сейчас законодательство требует от родителей-земщиков предоставить в Пенсионный фонд нотариальное обязательство сделать своих детей (долевыми) собственниками на жилье. Причем это должно быть сделано в течение 6 мес. Мы покупаем сейчас другое жилье за наличные деньги. Можно ли оформить долю на детей в новом купленном жилье, а мат. капиталом загасить кредит, взятый ранее? Квартиру, купленную по кредиту-переводим в нежилой фонд. СПАСИБО.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! Если Вы приобретаете детям жильё, гасите кредит средствами материнского капитала, то пока дети несовершеннолетние Вы не сможете перевести жильё в нежилой фонд- не даст разрешение орган опеки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр Ю.
26.05.2011, 15:56

Как обойти требование Пенсионного фонда о сделке с детьми при использовании материнского капитала для погашения ипотеки?

У меня вопрос по материнскому капиталу, используемому в счет погашения ипотеки. СИТУАЦИЯ: сейчас законодательство требует от родителей-земщиков предоставить в Пенсионный фонд нотариальное обязательство сделать своих детей (долевыми) собственниками на жилье. Причем это должно быть сделано в течение 6 мес. ПОСЛЕ полного погашения кредита. Без этого письменного нотариально заверенного обязательства Пенсионный Фонд не соглашается направить мат. капитал на погашение кредита. Кредит взят по программе АИЖК, муж и жена – созаемщики (муж – основной заемщик). ВОПРОС: Возможно ли это обойти? Т.е. либо не писать подобное обязательство, либо его проигнорировать (т.е. написать, но не выполнить, например). Причина в том, что ипотечная квартира – «маломерка», и в будущем мы планируем её продавать (после погашения кредита). А жилье с несовершеннолетними собственниками сильно теряет в стоимости - в Москве эта разница больше, чем величина материнского капитала. Получается, что используем мат. капитал на 365 тыс. руб, а в цене потеряем более 500 тыс. руб. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса евгеньевна
16.10.2016, 10:32

Возможно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом через Пенсионный фонд?

Хочу взять потребительский кредит на покупку жилья, а потом в Пен сионный фонд предоставить документы о покупке жилья и выделить сразу доли на детей, даст ли мне Пенсионный фонд согласие на погашение кредита материнским капиталом?
Читать ответы (2)
Екатерина
01.12.2018, 20:08

Можно ли погасить кредит на жилье материнским капиталом, оформленный после получения сертификата на материнский капитал?

Можно ли погасить материнским капиталом кредит на покупку жилья, оформленный уже после получения сертификата на материнский капитал? В части 2 статьи 10 закона №256-ФЗ о материнском капитале: "Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки." Выходит, что мат. капиталом можно погасить только жилищные кредиты, взятые только ДО получения сертификата? Или жилищный кредит, взятый ПОСЛЕ получения сертификата, все-таки можно погасить маткапиталом? P.S.: речь идет о целевом кредите на строительство частного дома ИЖС.
Читать ответы (1)
Сергей
10.03.2018, 22:07

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения кредита на покупку жилья без указания цели в договоре

Можно ли погасить материнским капиталом потребительский кредит наличными, взятый для покупки жилья, но в договоре не будет указана цель кредита на покупку жилья. А в пенсионный фонд я предоставлю договор купли продажи.
Читать ответы (1)
Андрей
02.10.2016, 14:26

Возможность использовать материнский капитал для погашения кредита на жилье - условия и перевод денег

Взять кредит в банке на покупку жилья, а затем расплатиться по кредиту материнским капиталом, это можно. А вопрос вот в чем - как и куда и кому можно или могут перевести деньги мат. капитала (пенсионный фонд) после покупки?
Читать ответы (3)
Татьяна
26.01.2014, 16:54

Возможность погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом без обязательства стать собственниками всеми членами семьи

Взяли ипотечный кредит на квартиру, хотим часть кредита погасить материнским капиталом. Пенсионный Фонд требует письменное обязательство в котором все члены семьи должны стать собственниками. Можно ли сделать так, чтобы НЕ все члены семьи стали собственниками? На какой закон опирается данное обязательство?
Читать ответы (1)
Марина
09.10.2016, 12:58

Как погасить долг перед судебными приставами со средств материнского капитала от Запсибкомбанка в размере 200 000 рублей

У меня долг перед судебными пристовами более двухсот тысяч рублей от Запсибкомбанка, кредит брала на покупку жилья, как доплату к материнскому капиталу, жильё так и не купила, материнский капитал не использован, можно ли как то загасить долг со средств материнского капитала? И как правильно это сделать?
Читать ответы (3)
Артур Субботин
21.04.2015, 12:15

Как оптимизировать процесс покупки квартиры в строящемся доме с использованием ипотечного кредита и материнского капитала?

Покупаем квартиру в строящемся доме. Ипотечный кредит. Материнский капитал планируем направить на погашение кредита. Договор долевого строительства оформлен на двоих - муж и жена. Вопрос что можно сделать? 1.включать детей в договор долевого строительства? 2.предоставить в пенс. Фонд нотариальное обязательство... 3.прописать детей в квартиру после завершения строительcтва. Второй вопрос-средства мат. капит. Пойдут на погашение основного долга по кредиту или на погашение осн. долга и процентов по нему?
Читать ответы (1)
Светлана
28.10.2018, 21:28

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?
Читать ответы (1)
Ольга
18.05.2013, 12:00

Использование материнского капитала для первого взноса ипотеки и на кого оформлять кредит - ответы на часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать материнский капитал на первый взнос на получение ипотечного кредита до достижения ребенка трех лет или только возможно на погашение процентов по кредиту? Можно ли оформить ипотечный кредит на мужа, а погасить часть кредита материнским капиталом или кредит должен быть оформлен на владельца сертификата мат. капитала, т.е. на мать?
Читать ответы (2)