Здравствуйте, если по вине управляющей компании в течении 3-х лет не выставлялся счет за капитальный ремонт собственнику, В праве ли собственник отказаться о погашения долга, ведь это не по его вине. Спасибо.

Здравствуйте! В этом случае собственник вправе отказаться от уплаты образовавшейся задолженности! А УК в этом случае пусть решает вопрос, кто виновен в образовавшейся задолженности, после установления виновных будет решаться вопрос взыскания задолженности с них! Каким образом будет решаться этот вопрос возможно определить только после установления виновных?! В том числе вопрос погашения задолжености может быть разрешен и путем обращения УК в суд с иском. Результаты проверки пока нам не известны. Время покажет! Успехов!

Обязан ли собственник погасить долг за капитальный ремонт, если управляющая компания не выставила счет в течение 3 лет?

Кому следует выставлять счета за долги по капитальному ремонту - на нового или старого собственника?

В силу статьи 158 ЖК РФ к новому собственнику переходят долги по оплате взносов на капитальный ремонт, доставшиеся от старого собственника. При этом, как я понимаю, новый собственник может взыскать эти долги со старого собственника в порядке регресса. С этой целью я обратилась в управляющую компанию с просьбой выставить ежемесячные счета на оплату долгов по кап ремонту с даты их возникновения до перехода ко мне права собственности. Вопрос: на кого попросить управляющую компанию выставить эти ежемесячные счета, - на меня или на старого собственника (учитывая, что оплачивать их буду я, а затем предъявлять иск к старому собственнику компенсации выплаченного мною долга). Вопрос только в том, кого указать. С уважением, Ирина Кехтер.

Читать ответы (3)

Кому выставлять счета за долги на капитальный ремонт при переходе права собственности - на нового или старого собственника?

В силу статьи 158 ЖК РФ к новому собственнику переходят долги по оплате взносов на капитальный ремонт, доставшиеся от старого собственника. При этом, как я понимаю, новый собственник может взыскать эти долги со старого собственника в порядке регресса. С этой целью я обратилась в управляющую компанию с просьбой выставить ежемесячные счета на оплату долгов по кап ремонту с даты их возникновения до перехода ко мне права собственности. Вопрос: на кого попросить управляющую компанию выставить эти ежемесячные счета, - на меня или на старого собственника (учитывая, что оплачивать их буду я, а затем предъявлять иск к старому собственнику компенсации выплаченного мною долга). С уважением, Ирина Кехтер.

Читать ответы (2)

Исковая давность долгов по ЖКХ - за что должен отвечать новый собственник при вступлении в наследство?

При вступлении в наследство человек принимает долги по жкх наследодателя. Долги накопились на 6 лет. Нотариус сообщает управляющей компании, что сменился собственник. Управляющая компания закрывает лицевой счёт предыдущего собственника и открывает новый счёт на нового собственника и начисляет долг в один день полностью. Далее управляющая компания подаёт иск в суд на нового собственника. Возможно ли заявить суду о сроке исковой давности? Что новый собственник будет оплачивать только последние 3 года. Вопрос, если долг выставили в один день на новый лицевой счёт, значит там не считается эти 6 лет. Или как это понять?

Читать ответы (3)

Какую ответственность несет управляющая компания при пожаре, вызванном собственником, и что она должна сделать в данной ситуации?

Произошел пожар в квартире по вине собственника. Какие действия должны быть от управляющей компании. Собственник просит произвести ремонт квартиры, стен и потолка. Что делать управляющей компании.

Читать ответы (4)

Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника - управляющая компания или собственник?

Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника: управляющая компания или собственник. Собственник вносит все взносы на кап ремонт. При установке двери в квартиру, мастерами были повреждены косяки дверного проема, управляющая компания принуждает собственника произвести ремонт за свой счёт, утверждая, что собственник нанёс ущерб общедомовому имуществу. Причём, косяк повреждён уже более 11 лет. В противном случае, управляющая компания грозится взыскать с собственника компенсацию за нанесённый ущерб через суд. Правомерны ли угрозы управляющей компании?

Читать ответы (1)

Ответственность за долги предыдущего собственника при капитальном ремонте - вопросы и возможности в рамках ст.158 ЖК РФ

Превидущий собственник остался должным за капитальный ремонт. В капитальном ремонте сказали, что новый собственник должен оплачивать долги старого собственника. Ст.158 жк рф. Можно ли оплатить долг и взыскивать с преведущего собственника?

Читать ответы (1)

Проблема с управляющей компанией - не удаляют информацию о бывшем владельце из лицевого счета квартиры

Купили квартиру несколько лет назад, но в управляющей компании в лицевом счете квартиросьемщика помимо меня, собственника, как собственник указан и предыдущий владелец, при том, что он давно выписан. В управляющей компании удалить информацию о нем, как о собственнике отказались,. На какую правовую основу я могу сослаться в суде, ведь бывших собственников в лицевом счете квартиросьемщика указывать неположено? Спасибо.

Читать ответы (1)

Управляющая компания и спецсчет на капитальный ремонт - полномочия и обязанности.

Какие полномочия (права и обязанности) есть у управляющей компании, если собственники помещений открыли спецсчет на капитальный ремонт и владельцем назначили управляющую компанию.

Читать ответы (2)

Ответственность за долг за капитальный ремонт дома - кто должен оплачивать счеты - новый собственник или бывший?

Недавно купили квартиру. Бывший собственник отказывается оплачивать долг за капитальный ремонт дома. В компании, которая выставляет счёта за кап. ремонт сказали, что долг переходит на нового собственника, т.к. это не долг по ку, здесь другие правила. Скажите, должны ли мы брать на себя долг предыдущего собственника и оплачивать его?

Читать ответы (1)

Как оплатить задолженность по жкх несобственнику в квартире, где проживают еще два собственника, находящихся в другом городе?

В квартире 2 собственника и 2 лицевых счета. На одном счету большая задолженность по жкх. на этом счете 2 собственника проживающих в другом городе и один не собственник проживающий в этой квартире. Как быть с оплатой долга не собственнику (пенсионер)? спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59