Или мне надо оформлять машину на постороннего человека (тещу или друга)?

Несколько лет назад работал в агентстве недвижимости менеджером. Как-то, сдуру, подписал договор о том, что мне передают 675 000 рублей для оформления в собственность покупателя трех земельных участков. То есть в данном договоре три подписи: Покупатель, Доверитель (ООО в котором я работал) и поверенный, то есть я. По договору я должен был заниматься оформлением земельных участков и нести ответственность солидарно с Доверителем. Однако спустя несколько месяцев фирма обанкротилась и я уволился. Никаких денег на руки я не брал, оформлением практически не занимался (пару раз отнес какие-то документы в Регпалату, уже не помню какие). Несколько месяцев назад узнаю, что на меня, в качестве соответчика, подали в суд (Покупатель) и требуют расторжения договора полностью. То есть моя фирма, а именно учредитель, взял с Покупателя еще деньги (всего 1 млн. 300 за три участка) - два из них оформил на Покупателя, а третий нет. На слушании я сказал, что данный договор не подписывал (т.к. я и сам не помнил, что я его подписывал), потребовал экспертизу подписи. Возможно, что экспертиза признает, что подпись моя, как тогда быть? Денег я ни у кого не крал, никого не обманывал.

Я 8 лет назад, оформив договор купли-продажи продала неприватизированный участок с домом в садовом обществе. В договоре указывалось, что оформлять все документы на приватизацию будет покупатель. Я писала доверенность на оформление документов на имя жены покупателя. За 8 лет покупатель (и его жена) документы на садовый участок не оформил и просит снова написать ему доверенность, В доверенности же есть слова о продаже участка. Может ли он оформить продажу участка другому владельцу от моего имени (получается, что повторно), не указывая, что он был фактическим владельцем все эти 8 лет? Это опасно?

Два человека договорились о купле-продаже разбитого ТС с документами для восстановления. Продавец настоял на оформлении договора займа денежных средств в размере 150 тыс на 3 месяца у нотариуса. После оформления соответствующего договора, продавец не выполнил условия сделки и не передал ТС покупателю. А отдал только документы. Тогда покупатель начал отказываться от сделки. Но продавец через год подал в суд на покупателя по договору займа денег, которые покупатель не получал. В договоре указано, что физ. лицо 1 передает, физ.лицо 2 принимает денеж. Средства в сумме 150 тыс и обязуется вернуть. Документ составлен так, что привязать его к продаже ТС невозможно. Есть только слова. Но и денег покупатель то не получал! При нотариусе передачи денег не производили, но подписали. Есть записанный телефонный разговор, где продавец признает, что денег не давал, но раз покупатель подписал, то и будут с него требовать в суде. Как поступить в данной ситуации и как доказать, что денег не было.

Как правильно поступить с продажей автомобиля приобретенного в кредит и находящегося в обременении у банка. Предложение продавца: покупатель с продавцом идут в банк, где покупатель гасит оставшуюся сумму, после чего получает на эту сумму расписку от продавца. Когда обременение с авто снимается продавец заключает с покупателем договор купли-продажи и передает покупателю ПТС и авто, а покупатель передает продавцу оставшуюся сумму денег; Предложение покупателя: покупатель передает сумму (примерно 50% от полной стоимости авто) для погашения кредита в банке, после чего забирает себе машину, ПТС и расписку от продавца (на полученную сумму денег) и без оформления договора купли-продажи уезжает в другой город, т.к. живет в другом населенном пункте. Когда обременение с авто снимается, продавец приезжает к покупателю и передает оставшуюся часть суммы за авто, составляется договор купли-продажи, расписка уничтожается и покупатель уезжает в свой город. Все бы ничего, но покупателя не устраивает предложение продавца, а продавца не устраивает предложение покупателя, оба считают, что не достаточно защищены. Может имеется какой-нибудь другой взаимовыгодный и защищающий в полной мере вариант передачи авто и расчета, например оформление этого процесса нотариуса или что-нибудь другое? Заранее Вам благодарен! С уважением, Гончарук В.Г.

Продавец и покупатель заключили соглашение о задатке при покупке участка с домом. В нем прописана стоимость, адрес объекта. (без кадастрового номера), данные продавца и покупателя. Сроки не прописаны, только дата составления. Прописана сумма задатка. Задаток передаётся в счет причитающейся с покупателя денежной суммы по договору купли-продажи объекта. Договора не составляли. Есть только это соглашение. Что касается вопроса возврата задатка, то прописано следующее: если вина продавца, то он возвращает сумму задатка покупателю, в полном объёме, а если покупателя, то задаток не возвращается. Прошло 6 месяцев оформления документов. Продавец передумал продавать по этой цене, задаток вернул покупателю, Цены на недвижимость выросли. Покупатель понёс расходы на оценку недвижимости, т.к у него ипотека. Может покупатель расчитывать на компенсацию расходов по оценке, ведь она ему теперь не нужна. На двойную сумму задатка? При обращении в суд. Два экземпляра соглашения находятся у покупателя, у продавца ни одного. Спасибо.

10 лет назад хотела продать квартиру и земельный участок 16 соток в другом регионе, покупатель дал предоплату 25000 руб, я дала ген. доверенность другу покупателя, документы и ключи для оформления документов для купли-продажи. Покупатель не стала оформлять документов и стала пользоваться квартирой и зем. участком. Назад не отдает. Я подала в суд об истребовании из незаконного пользования, покупатель встречный - о принуждении оформить куплю-продажу по цене предоплаты. Суд вынес решение - я, коль дала ключи, значит сдала квартиру в наем, возмездно и бессрочно. Налоги и ЖКХ оплатила я, пришлось восстанавливать правоустанавливающие документы. Подала апелляцию в краевой суд. Что мне ждать?

Продали сотовый телефон, при продаже предупредили покупателя о том что все обязательства по гарантии несут авторизованные сервисные центры. Заполнили и отдали покупателю гарантийный талон производителя и список авторизованных сервис центров. Через три месяц покупатель предьявляет претензию продавцу с требованием расторжения договора купли продажи и возврата денег так как по словам покупателя продавцом был продан товар не надлежащего качества. Покупателя было отказано в расторжении договора, на основании отсутствия надлежащих документов подтверждающих неисправность телефона по вине продавца. Покупателю было рекомендовано обратиться, согласно договора в любой атворизованный сервисный центр, для ремонта или получения заключения о наличии неисправности не вызванной неправильной эксплуатацией телефона. Покупатель обратился в мировой суд с требованием расторжения договора купли продажи и возврата денег. Суд удовлетворил требование покупателя, есть решение суда. В решении продекларированы статьи ГК и закона о защите прав потребителей, смысл которых прямо противоречит решению суда. Возможно ли отстоять права продаца, Хотя бы подготовить отзыв на решение суда? С уважением Виктор.

Продал машину покупателю. Покупатель не расплатился. Суд признал договор купли-продажи недействительным и присудил взыскать с покупателя продажную цену продавцу. Машину покупатель ещё до суда успел продать третьему лицу. Взыскание с покупателя денег присуждённых судом ожидается безнадёжным. Как вернуть машину в натуре?

Хочу купить земельный участок, но смущает схема продажи: продает ИП в лице ООО (у них агентский договор), то есть договор купли-продажи покупатели подписывают с ООО и деньги покупатели перечисляют на счет ООО. Покупатели оформляют доверенность на ООО и ООО производит все регистрационные действия и выдает свидетельство о собственности покупателю. Есть ли риск у покупателя, что ИП-продавец участка может подать в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным и вернуть себе участок через суд? Существуют ли какие то сроки, по истечении которых покупатель уже может не беспокоиться, что продавец может опротестовать сделку купли-продажи?

Такая ситуация. Три года назад продал машину человеку. Все вроде хорошо, оформили договор купли-продажи, покупатель расплатился и мы разошлись. Сейчас начали приходить штрафы с этой машины на моё имя, я занялся вопросом, как так и почему. Попытался связаться с человеком, который купил у меня машину, в итоге вышел на его брата. Брат покупателя поведал мне такую историю: сам покупатель сидит в тюрьме, посадили за мошенничество, на какой срок не сказал, машину он у меня купил на деньги брата, которые, по его словам, взял у него обманным путем, машину на учет он не поставил. В итоге брат покупателя в конце 2015, начале 2016 продал машину каким-то перекупщикам, отдав им все документы и договор купли-продажи, который был заключен между мной и его братом (покупателем), якобы чтобы хоть часть денег, которые брат у него взял, вернуть. Насколько я понимаю такая сделка была совершенно не законной. Теперь неизвестные личности ездят на моей машине, зарегистрированной на меня, как мне быть в этой ситуации? Куда обращаться? А если они человека собьют или еще что-нибудь натворят.