Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бывали ли такие случаи в Вашей практике?

16.06.2011, 17:35
• г. Люберцы

Коммуналка, 3 комнаты.

1 комната приватизирована соседкой, 2 другие комнаты не приватизированы, проживаем (прописаны, договор социального найма) я и моя мама.

Если соседка захочет продать свою приватизированную комнату, то какова вероятность того, что эту комнату купит государство по преимущественному праву и сдаст её нам в социальный наем. Бывали ли такие случаи в Вашей практике? Как часто?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброго времени суток Михаил.

Преимущественное право покупки, согласно ст. 252 ГК РФ имеется у ВАс, а не у муниципалитета.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Михаил, если соседка решит продать свою комнату, в то время как 2 другие комнаты в квартире неприватизированные, ей нужно будет получить отказ города от покупки. Мне это известно точно, из практической деятельности. Как правило, в этой ситуации город отказывается от выкупа комнаты, и собственник получает право продажи комнаты третьему лицу. Выкуп комнат городом происходит крайне редко, вероятность мизерная.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олеся
10.01.2016, 22:07

Возможность выкупа комнаты у государства - условия и перспективы для проживающих в коммуналке

Живем в трехкомнатной комунальной квартире, живем в двух комнатах, комнаты по соц найму не приватезированны, стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Соседка собственница одной комнаты решила продавать свою комнату, у нее комната приватезирована. На сколько мне известно, что она может ее продать только государству. Если государство купит ее комнату, возможно ли нам выкупить у государства ее, или они нам ее бесплатно отдадут, так как мы стоим на очереди?
Читать ответы (1)
Галия
04.10.2012, 19:13

Имеет ли наша соседка право сдавать свою комнату другому лицу?

Мы с мамой проживаем в трехкомнатной коммуналке. Две комнаты принадлежат нам, а другая нашей соседке. Имеет ли наша соседка право сдавать свою комнату другому лицу? Комната приватизирована.
Читать ответы (3)
Наталья Степановна
29.07.2016, 12:21

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Читать ответы (2)
Инна
18.06.2007, 11:56

Могу ли я прописать к себе в комнату маму своей приятельницы, метраж комнаты 24 м.В другой комнате проживает пожилая соседка.

Могу ли я прописать к себе в комнату маму своей приятельницы, метраж комнаты 24 м.В другой комнате проживает пожилая соседка. Моя комната не приватизирована. Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Галина
23.03.2002, 13:52

Изменилось ли законодательство относительно права первоочередной покупки комнаты в коммунальной квартире

Я живу в коммунальной квартире. Занимаем 2 комнаты 33 кв.м., у соседки одна комната.2 года назад соседка приватизировала свою комнату. У нас комнаты не приватизированна. Мы узнавали, (год назад) что если соседка захочет продать комнату у нас есть право первоочередной покупки. Изменилось ли что-нибудь в законе сейчас. Осталось ли за нами это право или нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Олеся
04.08.2013, 16:26

Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?

По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.
Читать ответы (2)
Денис
24.01.2011, 22:38

От кого у продавец комнаты должен получить отказы на приобретение комнаты в первую очередь?

Хочу купить комнату в 2-х комнатной квартире, комната которую покупаю, приватизирована, а 2-я комната принадлежит государству, в ней прописан и проживает по договору социального найма 1 мужчина! От кого у продавец комнаты должен получить отказы на приобретение комнаты в первую очередь?
Читать ответы (2)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Анна
26.04.2013, 10:51

Права и возможности прописанного члена семьи в приватизированной комнате матери

Я прописана в комнате матери, эту комнату моя мать получила от государства, когда работала на заводе. В настоящее время эта комната приватизирована на мою маму, я отказалась от приватизации нотариально. Всего в данной комнате прописано двое человек - я и моя мама. Имею ли я как дочь долю в этой комнате? Сможет ли моя мама выписать меня или продать эту комнату без моего согласия? И могу ли я взять свою долю от этой комнаты (если она есть) в денежном эквиваленте при ее продаже?
Читать ответы (1)