Как оформить сделку при использовании материнского капитала для покупки квартиры за 7,7 млн рублей? Возможно ли взять ипотечный кредит на 500 тыс рублей? Нужно ли сначала продать собственную кварти

Хочу взять кредит на покупку квартиры на вторичном рынке с использованием материнского капитала, но точно квартиру еще не подобрали потому как не продали свою квартиру, мы хотим продать квартиру добавить деньги по кредиту и выбрать квартиру по наличию суммы, как нам поступить лучше.

Могу ли я купить квартиру с использованием средств материнского капитала, если по этой квартире хозяйка платит ипотечный кредит?

При продаже квартиры с использованием материнского капитала и выделенных долях детям, какие варианты продажи этой квартиры: 1. Купить новую 2. Выделить у родственников, но тогда деньги только на счёт? 3. Если у нас идёт строительство дома (зарегистрирован как недострой 65%) можно не покупая квартир взять деньги на строительство? И выделить доли детям у бабушки в квартире?

Собираемся купить квартиру в ипотеку с использованием мат капитала (ДДУ). Мат капитал как первый взнос, плюс 500 тыс наличными и остальные деньги (1 млн) ипотека сбербанка. Банк запросил справку органов опеки, что они разрешают, что бы банк взял в залог долю детей в этой квартире, которая еще не построена, якобы Росреестр не пропустит сделку без этой справки.. Опека говорит, что вообще не дает такие справки. Получился замкнутый круг. Есть ли другие варианты оформления? Нужна ли такая справка, если мат капитал оформить потом как выплату части кредита, если я внесу 500 тыс первый взнос, а 1,5 млн возьму в кредит? Нужно ли в этом случае сразу вносить детей в договор долевого участия или можно потом?

Я покупатель квартиры. 100% собственник квартиры на данный момент - ребенок 5 лет. У этого ребенка в собственности несколько квартир. В продаваемой квартире никто не зарегистрирован, ребенок и его родители прописаны в другой квартире. Отец ребенка (по сути продавец, с которым я общаюсь) хочет просто получить деньги с этой квартиры. Для этого он хочет выйти сначала на "чистую продажу", т.к. иначе квартиру не продать. А именно сперва "продать" квартиру бабушке ребенка, а затем уже бабушка сможет продать квартиру мне. Сделку по продаже квартиры от ребенка к бабушке будет заверять нотариус, а также своё согласие должны будут дать органы опеки. Вопросы: 1) Возможно ли вообще продать такую квартиру ребенком бабушке? 2) Если все-таки квартира перейдет в собственность бабушки и она станет ее единственным собственником, о чем будет запись в росреестре (выписке из ЕГРН), и я потом куплю эту квартиру, может ли произойти «откат» сделки, если по каким-то причинам будет признано, что бабушка не могла купить квартиру ребенка или эта сделка была сделана с нарушениями, поддельными документами. Другими словами, если в выписке из ЕГРН уже собственник – бабушка, то можно сказать, что это для меня как покупателя уже 100% чистая продажа или нет?

Квартира в собственности менее трёх лет. Собираемся провести сделку по купле-продаже. Продать эту квартиру и сразу в этот день купить другую более дорогую. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры в этом случае?

Муж берет кредит ипотечный кредит, под материнский капитал (500 т.руб), мне недали, я выступаю созаемщиком... но у него уже есть в собственности квартира... теперь эту квартиру хотим оформить на меня, чтобы потом вернуть налог... как это лучше сделать.

Если к примеру я меняю квартиру на машину, которая стоит 600 тыс. + беру доплату 450 тыс... итого 950 тыс. Машину я сразу продаю. Оформление будет через куплю-продажу. Машину возьму по генеральной доверке и уже на покупателя буду делать ДКП. Как в этом случае быть с 3-ндфл? Мне надо будет подавать 2 декларации, о продаже квартиры, и о продаже машины? Или можно включить машину в декларацию, что это оплата за квартиру, и тогда не нужно будет подавать декларацию после продажи машины? Оба объекта в собственности менее 3 лет. Цель, не платить налог с машины. Еслиб я продавал квартиру за деньги, в этом случае понятно что налога нет... а тут мне не понятно... посоветуйте как лучше поступить. Может проще заставит покупателя продать машину и расплатится со мной деньгами?

В прошлом году я приобрела квартиру за 2,8 млн. В этом году я хочу продать эту квартиру за 3,4 млн под ипотечный кредит. Какую сумму налога мне придется заплатить государству? Какая сумма налога будет, если суммы покупки и продажи будут равными? Переоформление на нового владельца происходит после перечисления на мой счет денежных средств - сколько времени обычно это занимает?