Оплата при приобретении квартиры в ипотеку - как оформить предварительный договор и участие банка

Доброго времени суток! Банк либо выступает третьим лицом в договоре либо просто дает письменное согласие на такую сделку. Договор Вы всё-равно самостоятельно не составите он сложный, обратитесь либо к юристу, либо к риэлтору.

Так как сделка будет происходить путем перечисления безналичных денежных средств в пределах одного банка, то вероятнее всего банк просто должен одобрить данную сделку.

Добрый день! Такую сделку необходимо обязательно согласовать с банком. Оплата проводится путем зачисления денежных средств на лицевой счет продавца, открытый для погашения ипотечной задолженности. За месяц до совершения сделки, необходимо в банк написать заявление на досрочное погашение ипотечной задолженности и заявление на получение согласия банка на совершение сделки.

Покупатель переводит на обозначенный лицевой счет часть соей оплаты (кредитные денежные средства), оставшуюся часть переводит Пенсионный фонд после проверки документов (в среднем ПФР переводит мат. капитал в течении месяца). После полного погашения ссудной задолженности (списание полученных денег в счет погашения кредита) банк направляет в Росреестр окончательное согласие на переоформление права собственности, и регистрирует обременение на покупателя.

В каждом банке есть своя утвержденная процедура совершения таких сделок. Поэтому прежде всего необходимо получить консультацию в банке-кредиторе, скорее всего там Вам выдадут образцы необходимых заявлений.