Незаконная сдача комнат в коммунальной квартире - куда обратиться?

• г. Санкт-Петербург

В коммунальной квартире где у соседа две муниципальные комнаты, а у меня приватизированная комната. Сосед сдает комнаты без моего согласия и согласия Муниципалитета. Куда обратиться на незаконные действия соседа.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам следует обратиться в Жилищное агентство Вашего района, именно с ним заключают граждане договоры социального найма. Также можно обратиться в администрацию Вашего района, которая выполняет функции владельца жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)

ЖК РФ, Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.

Спросить
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Андрей
09.04.2010, 00:37

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Я живу в комунальной квартире состоящей из пяти комнат соседи№1 занимают две комноты на троих по девять метров комнаты преватезированные соседи №2 занимают одну комнату 18 метров на троих комната преватезированная сосед №3 занимает комнату 18 метров комната не преватизированната, я соседа№3 ниразу не видел хотя живу в ней с 1996 года вопрос могу ли я получить комнату соседа №3? У меня комната 11.6 метров не преватизированная, прописано 3 человека: моя мать, я (сын) и моя годовалая дочь. Все стоим на очереди в качестве нуждающихся. Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать? Заранее спасибо PS.через знакомова узнал что сосед №3 с 1990 года живёт в свердловске.
Читать ответы (1)
Наташа
01.08.2005, 16:00

Может ли сосед по комнате без моего заявления об отказе на свободную комнату, занять её?

В коммунальной квартире есть пустующая комната, и две занятые комнаты. Может ли сосед по комнате без моего заявления об отказе на свободную комнату, занять её?
Читать ответы (1)
Галина
10.10.2005, 11:12

Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?

Я живу в коммунальной квартире состоящей из трех комнат. 2 из них принадлежай (одна мне) другая родителей, третья соседу. У нас приватизированы обе комнаты, у соседа вроде тоже. Я замужем и имею одного малолетнего ребенка. Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Игорь
08.12.2011, 09:31

Мы являемся долевыми собственниками Какие существуют нормы воздействия на владельца комнаты в комм.

Я живу в коммунальной квартире. У меня приватизированная комната и у моего соседа тоже. Мы являемся долевыми собственниками Какие существуют нормы воздействия на владельца комнаты в комм. Квартире-который сдает комнату без нашего согласия? Я не против, что мой сосед сдает комнату, но жильцы которые проживают на данный момент, у нас с ними конфликты. Пытался поговорить с соседом, но он отказывается выгонять их.у них даже нет регистрации.
Читать ответы (1)
Наталья
18.01.2016, 16:41

Незаконное разделение коммунальной квартиры - права и действия соседей

Сосед по коммунальной квартире (комната в долевой собственности 19 кв.м.) без согласия соседей разделил комнату и сдает в аренду каждую часть. Все соседи против его действий. Какие права и действия соседей?
Читать ответы (1)
Валентина Павловна
01.06.2018, 14:38

Незаконный съем комнаты в моей приватизированной коммунальной квартире - как выселить незаконных жильцов?

В двухкомнатной коммунальной квартире (Невский район) соседи неофициально, без моего согласия сдают комнату. У меня комната приватизирована, у соседей - нет. Сдают паре южной национальности (не знаю, как правильно сказать, извините). Выселять не хотят. Куда могу обратиться, чтобы выселить незаконных жильцов?
Читать ответы (1)
Игорь
27.08.2013, 23:02

Незаконная сдача комнаты в аренду в коммунальной квартире - куда обратиться и как защитить свои права?

К коммунальной квартире все комнаты неприватизированы. Один сосед сдает комнату в аренду без согласия другого соседа (меня). Сам никогда в комнате не жил, всегда сдавал. Хочу поднять вопрос о лишении соседа жилья, возбуждении административного дела о незаконном предпринимательстве и подать информацию в налоговую о неуплате налогов. Подскажите пожалуйста куда мне обращаться с указанными вопросами?
Читать ответы (5)
Олеся
06.02.2012, 09:56

Скажите пожалуйста, может ли лицо сдавать свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

Скажите пожалуйста, может ли лицо сдавать свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседей? Комната не приватизированная. Сосед сдает комнату человеку, с которым невозможно проживать, ночные гулянки. Что мы можем (соседи) в данном случае сделать? Можем ли выселить через суд? Спасибо.
Читать ответы (2)