Приватизация земель общего пользования СНТ
Почему неприватизированные участки включаются в площадь земель общего пользования СНТ?
В соответствии с п. 2 ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.
СпроситьРаньше снт заполняло декларацию и оплачивало земельный налог за неприватизированные участки (земли общего пользования в собственности-платит само собой). Теперь отменили декларации. Как и кто оплачивает земельный налог за неприватизированные участки, находящиеся в границах снт и в бессрочном пользовании у садоводов?
Как исправить ошибку в площади участка земли в снт, указанной в свидетельстве о праве собственности?
В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА УЧАСТОК ЗЕМЛИ В снт ОТ 1995 ГОДА УКАЗАН РАЗМЕР УЧАСТКА В 800 КВ. М. В ПЛАНЕ УЧАСТКА, КОТОРЫЙ ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ ЭТОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА УКАЗАНА ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА В 900 КВ.М. ПЛОЩАДЬ СНТ СОСТОИТ ИЗ ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНА НА ОСНОВАНИИ РАЗБИВОЧНОГО ПЛАНА СНТ, КАК СУММА ПЛОЩАДЕЙ УЧАСТКОВ, УКАЗАННЫХ В ПРИЛАГАЕМЫХ К СВИДЕТЕЛЬСТВАМ ПЛАНОВ УЧАСТКОВ, ПОДПИСАННЫХ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ В 1995 ГОДУ И УКАЗАНА В ПОСТАНОВЛЕНИИ ОРГАНА МЕСТНОЙ ВЛАСТИ О ВЫДЕЛЕНИИ СНТ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЛИ. ВОПРОС: КАК ИСПРАВИТЬ ИСТОРИЧЕСКУЮ ОШИБКУ В ПЛОЩАДИ МОЕГО УЧАСТКА, УКАЗАННОГО В КАДАСТРЕ В 800 КВ. М НА 900 КВ.М.
Как оформить переход права собственности на землю при покупке части участка общего пользования у СНТ
Участник СНТ намерен приобрести часть участка земель общего пользования, прилегающего к его земельному участку, СНТ согласно. Подскажите, пожалуйста, правильно оформить переход права собственности на землю? Какие документы необходимы и как правильно оформить переход - просто заявление в Росреестр или основанием будет судебное решение?
СНТ является собственником земель общего пользования как юридическое лицо.
Спасибо!
Наше СНТ как юридическое лицо платит за земли общего пользования налог с 25037 кв м согласно кадастровому плану. За приватизированные участки приходят извещения из налоговой и люди уплачивают земельный налог индивидуально. Здесь всё понятно. Но в тоариществе есть 27 неприватизированных участков общая площадь 17000 кв м, за которые не платят налог на землю. На общем собрании решили обязать этих членов уплачивать налог по кадастровой стоимости в казну товарищества.
Вопрос: Известна кадастровая стоимость наших земель и площадь неприватизированных участков. Следует ли собранную сумму рассматривать как компенсацию налога за земли общего пользования?... или же СНТ должно выполнять роль агента по уплате земельного налога с неприватизированных участков и собранные деньги перечислять помимо налога за земли общего пользования?
Пожалуйста рассудите, собранная сумма это в + или в - к уже уплачиваему налогу на ЗОП?
Имеет ли право председатель СНТ отказать в увеличении площади участка на 10 % из земель общего пользования при уточнении границ? Если да, то на каких основаниях.
Я единственный собственник, который сделал межевание своих 4 участков в СНТ. Заплатила за это деньги. Теперь председатель СНТ требует с меня деньги за все 4 участка на межевание земель общего пользования. Мои участки со всех сторон граничат с дорогой общего пользования. Правомерно ли это?
Есть участок земли в СНТ. По генплану-это стоянка для автомобилей. В давние времена бывший председатель отдал своей властью этот участок работнику СНТ, производящему установку ограждения по периметру СНТ. При межевании земель общего пользования выяснилось, что дом построен на землях общего пользования и теперь СНТ не может завершить регистрацию земель общего пользования из-за этого проблемного участка с домом. Как решить эту проблему?
