Обязан ли ИП, имеющий нежилое помещение в жилом доме, платить за содержание управляющей компании без заключения договора?

Я, индивидуальный предприниматель, арендую нежилое помещение у КУМИ расположенное в жилом доме. В данном помещении проводится капитальный ремонт. Управляющая компания выставляет мне счет за предоставленные якобы услуги (отопление, ремонт кровли, содержание помещений и тд), хотя никакого договора я с ней ещё не заключал. ВОПРОС: правомерно ли мне выставляется счет управляющей компанией.

В апреле 2015 г. мной было приобретено и оформлено в собственность нежилое помещение (кладовая) в МКД, которое расположено в подвале дома. В договоре участия в долевом строительстве в п.2 основные понятия, используемые в договоре, а также в проектной декларации на дом указано, что "Нежилые помещения в доме-помещения с хозяйственным, административным, иным непроизводственным функциональным назначением (офисы, гаражи, внеквартирные хозяйственные кладовые, помещения цокольного, подвального этажа и т.п.), предусмотренные проектом как не являющиеся частями квартир и не входящие в состав общего имущества в Доме. Управляющая компания заключила со мной договор управления МКД, где прописывает, что нежилые помещения входят в общий состав имущества дома и соответственно возлагает на меня бремя по уплате содержания жилья. В договоре также указывается, что "Нежилое помещение передается с выполненной электрической разводкой с установкой счетчика". За потребляемую энергию по данному счетчику я произвожу уплату в электросеть. Подскажите, должна ли я в данном случае платить за содержание жилья, если помещение не входит в общий состав дома?

В имеющемся частном жилом доме (подвал и 2 этажа) первый этаж переводится в нежилое помещение (постановление администрации получено). Как должны оформляться новый кадастровый паспорт-2 кадастровых паспорта на нежилое помещение и остальной жилой дом; на два отдельных помещения жилое и нежилое или один кадастровый паспорт с указанием нежилого помещения. Соответсвенно каким должно быть сведетельство на собственность два или одно?

Я пенсионер, ИП доходы, имею в собственности нежилое помещение расположенное в жилом доме, сдаю его в аренду, обязан ли я платить налог на недвижимость за это помещение?

Добрый день. Частное нежилое помещение находится в жилом доме, при включении отопления управляющая компания отказывается открывать вентеля на отопление, находящиеся в теплоцентре ключи от которого у управляющей компании, ссылаясь что они это не обязаны делать. Чья собственность эти вентеля-управляющей компании или собственника помещения?

У меня в собственности нежилое помещение в жилом доме в Московской области на первом этаже. Управляющая компания просит денег за рекламный баннер, который висит в пределах границ первого этажа, на фасаде моего нежилого помещения. Правомерно ли действие управляющей: просить аренду за рекламный баннер, который висит на моей нежилом помещении?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз:

ЖК РФ

Статья 15. Объекты жилищных прав

2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Статья 16. Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ;

3) комната.

Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения

1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ).

2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

У нас такой вопрос. Нежилое помещение находится в жилом доме. Мы оплачиваем отдельно по договорам вывоз мусора, за воду, электроэнергию и газ. Надо ли нам еще оплачивать и услуги управляющей компании за содержание всего дома?

У меня в собственности имеется нежилое помещение в жилом сером панельном доме.

1).Я бы хотела покрасить наружные стены и двери своего помещения в розовый цвет. Нужны ли какие-то разрешения, нужно ли платить какие-нибудь налоги или управляющей компании?

2).Могу ли я повесить световой короб-вывеску над входной дверью? Должна ли я уплачивать что-то управляющей компании? Должна ли я платить налоги за свою вывеску?

3). Могу ли я разместить свет. Вывеску на торце дома?

Приобрела нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома. В момент приобретения у помещения уже имелось крыльцо (открытый вход (ступеньки)).

Управляющая многоквартирным домом компания требует заключения договора аренды земельного участка, занимаемого крыльцом помещения.

Правомерно ли требование управляющей компании?

Если я собственник и мне принадлежит часть участка на праве долевой собственности. И получается я буду арендовать сама у себя. Правильно ли я понимаю?