Как продать свою долю в 3-комнатной квартире и какие документы для этого требуются?
Добрый день. Хочу узнать как лучше поступить. Квартира 3 х комнатная в собствености 3 человек по долям 2/5.Хочу продать свою долю тоесть комнату свою самостоятельно. Какои список документов нужен и как это вобще делается? Письмо об отказе покупки других собствеником. И договор купли продажи завереный у нотариуса и все продано? Или как то по другому. Спасибо.
Доброго времени суток, уважаемый гость.
Вам нужно обратиться к нотариусу, он составит Вам догово купли-продажи
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброе утро! Да, Вам нужен отказ от других собственников. Договор ДКП Вам оформит нотариус. Всего доброго и спасибо за Ваше обращение на сайт!
Спросить☼ Здравствуйте, Сначала предлагаете купить свою долю другим собственникам и если они письменно отказываются, продаёте кому хотите, сделка оформляется через нотариуса. Отдельной комнаты у вас в квартире нет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо обратиться к нотариусу он вам договор и составит, далее уже удостоверенный договор передаете в росреестр для регистрации.
СпроситьДоброго времени суток. Изначально вам нужно в адрес других долевых собственников направить уведомление о продаже своей доли с предложением выкупа заказным с уведомлением и описью вложения статья 250 ГК РФ. Если по истечении месяца не выкупят, то продаете любому 3 лицу. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. У нотариуса удостоверяете договор купли-продажи. И подаете документы на регистрацию в Росреестр. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.
СпроситьСпасибо. Вы сможете продать свою долю, - но никак не комнату. Это разные вещи. Ваша доля не выделена в натуре. В квартире это сделать невозможно. Не путайте с коммунальной квартирой. После того, как сособственники откажутся от выкупа доли, у нотариуса оформляете ДКП. Но это еще не все, - потом нужно сдать документы в Росреестр и зарегистрировать переход права собственности. Только после этого доля считается проданной.
СпроситьКакие документы сдаются в росреестр? Список.
СпроситьЗдравствуйте!
Паспорта владельцев жилья.
Правоподтверждающие документы: свидетельство, гражданско-правовые договоры: рента, купля-продажа, мена, дарение. Кроме того, свидетельство наследника, договор инвестирования в новостройку, выписка из реестра прав на недвижимость, договор о приватизации.
Договор, сопровождающий сделку купли-продажи Не требует нотариального удостоверения продажа на первичном рынке, на вторичном в ряде случаев необходимо участие нотариуса:
реализация жилья по ст. 584 ГК РФ;
продажа доли 122-ФЗ от 1997 года, ст. 23, п.1);
продажа жилья, в которой собственник – ребенок до 18 лет, либо лицо с отсутствием дееспособности (122-ФЗ, ст. 30, п.2).
Выписка из домовой книги. Не обязательна.
Участие в сделке органов опеки, в частности, наличие у них разрешения на продажу, если владельцами жилья выступают дети до 18 лет.
Согласие супруга на сделку, в нотариально удостоверенном виде. Согласие не нужно, если квартира приобреталась до официальных брачных отношений, была подарена одному из супругов. Если один из пары скончался-свидетельство о смерти.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация