Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить ситуацию с непроплатой квартплаты при покупке жилья

11.10.2017, 21:17
• г. Санкт-Петербург

Недавно куплено жильё... выяснилось что предыдущий собственик не проплатил 1 мес по квартплате... в личном кабинете kvartplata.info это видно продавец не собирается платить так как у него есть претензия к ВЦКП (неверно ему начислили квартплату) ,но когда она решится он не знает и платить не собирается.

Как мне правильно поступить? Боюсь как бы этот долг не наложили на меня... что мне правильнее сделать сейчас?

Читать ответы (6)
Как претензия
Ответы на вопрос (6):

Зависит от условий договора купли-продажи, который вы подписали. Если там прямо прописано, что спора по долгам нет или что только продавец оплачивает, то он и должен платить.

Спросить

Платить по долгам прежнего собственника вы не обязаны. Ваша обязанность по оплате жилья возникает с момента государственной регистрации права собственности. Статья 153 жилищного кодекса.

Спросить

Добрый день! Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника, Вам нужно оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации перехода права собственности. Единственное исключение это плата за капитальный ремонт, только долг по капитальному ремонту переходит на нового собственника.

Спросить

Если по условиям договора купли-продажи не давали согласия на оплату задолженности по коммунальным платежам, возникшей до заключения сделки, то имеете право не оплачивать.

Спросить

То есть ничего делать не надо? И мне бездействие ничем не грозит?

Спросить

Ничего делать не надо. В случае если в отношении Вас будут выдвинуты исковые требования. Вам достаточно будет предъявить договор купли-продажи и выписку из единого реестра, где будет видно с какого момента Вы стали собственником данной квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России