Обмен долей недвижимости с братом - почему выбрана мена вместо дарения
С братом имеем два объекта недвижимости (квартира 64 кв.м и дом 37 кв.м с землёй 27000 кв.м. Имею выписку из ЕГРП по каждому объекту) земля в документах не частная собственность, а для использования для ведения подсобного личного хозяйства), доля по доли 1/2 на каждого. По взаимной договорённости с братом Я ему дарю 1/2 доли квартиры, а он дарит 1/2 своей доли на дом и земли. При обращении к нотариусу сказали что лучше сделать договор не дарения, а мены. Кадастровая стоимость квартиры больше чем дом с землёй.Почему не дарение, а мена.
Добрый день! Но Вам бы так было удобнее сделать, мены то будет один договор, а дарения уже два договора, и оба у нотариуса должны быть оформлены. Что приведет к дополнительным расходам. Но а так Вам могут посоветовать. Ничто не мешает Вам настоять на своем и заключить два договора дарения.
Спросить
Николай, договор мены производится без оценочных мероприятий, как два равноценных объекта. Типа "шило на мыло"-так решили, а дарение нужна оценка для определения нотариальной госпошлины и др. заморочки.
Спросить
Так, почему мена, а не дарение. Я хочу подарить свою долю брату как и он мне.
Спросить
Здравствуйте! Вам, тогда придется заключать два договора дарения 1/2 доли в квартире, 1/2 доли жилого дома. Это будет дороже. Вам советуют, как будет проще и дешевле, поэтому договор мены.
Спросить
Здравствуйте! Николай, вы вправе заключать хоть договор дарения, хоть договор мены. Вам посоветовали как будет сделать дешевле. Если вы заключаете договор мены это будет один договор, если договор дарения, то два договора и за каждый из них придется платить нотариусу.
Спросить
Продажа земельного участка с несоответствующей информацией в ЕГРН - какие действия нужно предпринять перед покупкой?
Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?
В кадастровом паспорте зарегистрировано право на недвижимость для ведения личного подсобного хозяйства
Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома
Вопрос о включении сведений о земле в договоры дарения недвижимости супруге
Как изменить статус земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в деревне Плетениха?
Разбор выписки ЕГРН - Каковы права использования участка и возможно ли строительство дома на нем?
Расчет госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок и объекты незавершенного строительства