Нарушение нумерации боксов - вопросы оформления и учета в кооперативе.

199₽ VIP

Нет. Не поставит. Нужны документы на остальные объекты. Если их нет, то надо будет в судебном порядке призавать право собственности, позднее

ст. 234 гк рф.

Это его дело, что регистрировать.

Ст. 8.1 ГК РФ предполагает свободу регистрации боксов.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Ваши права здесь не нарушены.

При получении официального документа на права собственности Вы не станете полноправным владельцем гаражного бокса, так как участок земли все равно останется в собственности государства.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

""ГК РФ Глава 14. ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Право собственности у пайщиком ГСК возникает с момента выплаты паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК). Поэтому государственная регистрация права собственности на подобные объекты недвижимости имеет не правообразующий, а правоподтверждающий характер.

Для регистрации права собственности на кооперативные гаражные боксы необходимо представить справку и выплате пая за подписью председателя на боксы, на которые зарегистрированное право отсутствует.

Если представить такую справку нет возможности, то необходимо обращаться в суд за признанием права собственности.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. В этой связи ни что не мешает данному члену кооператива зарегистрировать право собственности еще на два бокса

Из вашего вопроса не совсем ясно в чем собственно кроется проблема

Если этот член кооператива уклоняется от регистрации права собственности на эти два бокса то можно ео в судебном порядке понудить зарегистрировать право собственности и тогда проблем с БТи не будет

Статья 550 ГК РФ. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Что нужно сделать правлению гаражного кооператива чтобы он переделал Свидетельство с одного номера на три номера.