Реконструкция квартиры - демонтаж подоконной зоны и замена оконного блока на дверной для выхода на лоджию без изменения внешнего вида фасада и границ квартиры

12.10.2017, 20:36

• г. Тверь

Является ли реконструкцией квартиры демонтаж подоконной зоны с заменой оконного блока на дверной для выхода на лоджию без изменения внешнего вида фасада здания и границ квартиры?

Читать ответы (5)

Изменение фасада здания
Реконструкция квартиры
Замена оконных блоков

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Куриленко К. С.

12.10.2017, 20:38,

г. Екатеринбург

Лоджия не относится к жилой площади квартиры, а посему, объединяя ее с комнатой или кухней, меняют в сторону увеличения всю жилплощадь квартиры, что не соответствует объемам, зафиксированным в Росреестре.

К тому же, меняется назначение помещений, теперь нежилая территория лоджии переходит в жилую.

Спросить

Юрист

Титова Т.А. 4.8

12.10.2017, 20:42,

г. Ярославль

Да, это реконструкция, поскольку в ней "участвует" часть стены - подоконной зоны, в таких случаях администрация может привлечь вас к ответственности и заставить привести часть стены под окном в первоначальный вид - ст. 222 ГК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Галина

12.10.2017, 20:41,

г. Тверь

В моем вопросе нет информации про объединение лоджии с помещением. Напротив, я пушу, что вместо оконного блока установлен дверной путем демонтажа подоконного блока.

Спросить

Юрист

Титова Т.А. 4.8

12.10.2017, 20:43,

г. Ярославль

Согласно установившейся практике -это реконструкция, поскольку в ней "участвует" часть стены - подоконной зоны, в таких случаях администрация может привлечь вас к ответственности и заставить привести часть стены под окном в первоначальный вид - ст. 222 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Довгаль И. И. 4.8

12.10.2017, 20:46,

г. Тюмень

Добрый день! Вы выполнили переустройство жилого помещения. Переустройство жилого помещения — это облегченный вариант изменения квартиры, который не требуется разработки специального проекта и не влечет кардинальной смены первоначального состояния площади.

[quote][/quote]

Статья 25 Жилищного кодекса РФ

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация