Продажа дома и земли - что делать, если есть объекты без права собственности?

13.10.2017, 13:53

• г. Краснодар

Здравствуйте! Хочу продать дом и землю. Право собственности на дом и землю есть. На участке есть еще гараж, летняя кухня, баня. Они стоят на кадучете, прав собственности на них нет. Я смогу продать дом и землю?

Читать ответы (4)

Продать дом
Право собственности на дом и землю
Право собственности на землю

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

13.10.2017, 13:55,

г. Пермь

Если право собственности на дом и земельный участок за вами зарегистрирована, то конечно имеете право продать. Статья 209 гражданского года.

Спросить

Адвокат

Полянская С.В.

13.10.2017, 13:55,

г. Кингисепп

Здравствуйте. Да,указываете в договоре дом с надворными постройками в виде гаража, летней кухни и бани, а также земельный участок.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

13.10.2017, 13:56,

г. Бакал

Здравствуйте! Да, сможете продать жилой дом и земельный участок. На вспомогательные, хозяйственные постройки право собственности отдельно не оформляется.

Спросить

Юрист

Богоявленская О. В. 4.6

13.10.2017, 14:17,

г. Чебоксары

Здравствуйте Селим. Да, конечно, отсутствие отдельной регистрации перечисленных вами объектов не препятствует продаже вами дома и земли. Но вместе с землёй будут проданы и эти строения и сооружения.

Судя по вашему вопросу, перечисленные вами строения, а именно гараж, летняя кухня и баня являются вспомогательными вещами, предназначенными для обслуживания главных вещей то есть дома и земельного участка.

В соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи, и связанная с ней общим назначением, следует судьбе главной вещи.

Поэтому, продавая. Дом и земельный участок, вы одновременно можете включить в договор купли-продажи все перечисленные вами строения и сооружения, находящиеся на данном земельном участке.

Бог вам в помощь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация