Граждане России могут бесплатно приобрести земельные участки с жилыми домами, получив право собственности до введения Земельного кодекса

Является ли перевод земли из аренды в собственность бесплатным, если год постройки дома 1998? Нам предлагают выкупить землю исходя из кадастровой стоимости? Имеет ли данная статья к нам отношение: ст 3.п 4. Фз от 23 июня 2014 г. номер 171. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса от 2001 г.

Господа Юристы! Столкнулись с проблемой приватизации земельного участка под частным домом. Дом приобретен в 1992 году, на законном основании по договору купли-продажи и в дальнейшем договор был нотариально заверен. Земельный участок под домом не был приватизирован и по документам составлял 13 соток. После чего было прирезано к участку еще 11 соток неиспользованного пространства, без законных на то оснований. После чего в 2011 году участок дом перешел по наследству и земля так и осталась не приватизирована. В 2015 году в приватизации 24 соток было отказано, т.к. на законных основаниях принадлежит только 13 соток. Но все это время земля была использована для обеспечения хозяйства. Так же на ней имеются постройки и возделанные участки земли. Вопрос, возможно ли получить в собственность 24 сотки участка, на основании Ст. 3 п.4 ФЗ N 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, которая гласит следующее: Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. ?

Участок в Косино-ухтомской районе. Это Москва. Был договор купли-продажи в районе 1920 х годов. Соответственно без земли. В 2012 году через суды оформили дом. Получили БТИ. Но земельный участок отказали в праве приобретения в собственность, так как земля была зарезервирована под федеральное строительство дороги. Ухтомский суд отказал. Московский суд отказал. По прописке тоже были отказы во всех инстанциях так как утеряны домовые книги. И нигде не было подтверждения, что там кто-то жил. Однако наша бабуля))) божий одуванчик тупо принесла документы в администрацию и они тупо их по ОШИБКЕ подписали не проверив)) Дело чуть не дошло до суда. Федеральный резерв был до конца 15 года. Участок и дом находятся в долевой собственности примерно 70% на 30%. Это прописано в договоре купли продажи. На руках есть план БТИ и свидетельство о собственности на дом. В Росреестра он почему то числится как "незавершенное строительство". Этот район рано или поздно пойдет под снос отсюда и все проблемы. Кто то типа председателя у нас на участках, вот он и не знает куда обращаться... На сколько я понимаю мы попадаем под Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ статья 3 пункт 4 внесены изменения Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ “О внесении изменений в земельный кодекс российской федерации” ст. 11. При внесении этих изменений в новой редакции закона четко говориться о моем случае: “Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации”. Куда отправлять запрос? И как быть?

Дачный дом в деревне оформлен в собственность (наследство), землю (длительно используется) оформить не удалось, нет правоустанавливающих документов. Отказывают в праве приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании (п.4, ст.3 ФЗ, О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Кто в таком случае ответчик? Зарегистрировать право собственности органы регистрации не отказываются, но за 15% от кадастр. Стоимости земли.

До введения в действие Земельного кодекса РФ гражданину предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. На указанном участке им построен жилой дом (право зарегистрировано), однако до настоящего времени не проведен кадастровый учет указанного земельного участка и гражданин не зарегистрировал право собственности на земельный участок. В отношении земельного участка его соседа проводятся кадастровые работы и необходимо согласовать границы. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок первого гражданина является участком государственной собственности. С кем должен в таком случае согласовать границы его сосед?

Гражданин является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи. Может ли он приобрести земельный участок под этим домом в собственность бесплатно? Да, во всех случаях; нет, бесплатная передача земельного участка в собственность законодательством не предусмотрена; да, если право собственности на дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Сколько составляет госпошлина при признании права собственности на земельный участок, по основаниям (Давностное владение земельным участком (ст. 234 ГК РФ); Приобретение жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании истцов, в результате сделок до 06.03.1990 (п. 4 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"). Жилой дом оформлен в собственность в 1989 году.

До введения в действие Земельного кодекса РФ гражданину предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования. На указанном участке им построен жилой дом (право зарегистрировано), однако до настоящего времени не проведен кадастровый учет указанного земельного участка и гражданин не зарегистрировал право собственности на земельный участок. В отношении земельного участка его соседа проводятся кадастровые работы и необходимо согласовать границы. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок первого гражданина является участком государственной собственности. С кем должен в таком случае согласовать границы его сосед? А) с лицом, на чье имя оформлено право собственности на дом; б) с органами местного самоуправления; в) согласования границ в таком случае не требуется. ... и почему.

Может ли организация, владеющая земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, передать право аренды на этот участок другому юридическому лицу. Организации, земельный участок был передан в постоянное пользование на основании Акта. Земельный участок находится в муниципальной собственности. В соответствии со ст. 3 Закона «о введении в действие Земельного кодекса РФ», - юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 января 2004 года. В соответствии с п.4 ст. 20 Земельного кодекса – граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

А как же земельная амнистия? И земельный участок находиться в фактическом пользовании. На нём расположен жилой дом. который приобрели 1996 году до введения Земельного Кодекса Р.Ф.