Легитимность договора пожизненной ренты с иждевением, оформленного через посредника без присутствия рентополучателя

• г. Владикавказ

Является ли законным договор пожизненной ренты с иждевением, оформленный по доверенности через третьего человека. Т.е. Рентополучатель не присутсвовал при оформлении сделки. Более того, рентополучатель находился в больнице в тяжёлом состоянии. Можно ли считать такой договор весомым? Или же условия сделки не были выполнены, т.к. человек находился на иждивении у государства в больнице.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, если в доверенности были прописаны необходимые полномочия, то ничего противозаконного в таком договоре нет.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Добрый день, уважаемая Лилу

Если доверенность оформлена то от вашего имени доверенное лицо может совершать любые сделки и они будут законными

Удачи вам и вашим близким!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Договор будет действительным, ели доверенность была оформлена надлежащим образом и подписана дееспособным гражданином, вопрос нахождения на иждивении у государства роли не играет.

Спросить

Добрый день! В данном случае если по доверенности нотариальной, и там были прописаны все условия, и главное право действовать от имени рентополучателя, то ничего противозаконного в таком договоре нет.

Спросить
Lilu
09.04.2017, 16:36

Рента в сложных медицинских условиях - возможна ли такая сделка?

Является ли законным оформление сделки ренты с иждивением по доверенности? Какой перечень сделок невозможно оформить по доверенности? И возможна ли рента такого характера, если человек находился в больнице на государственном обеспечении и в тяжелом состоянии, с туберкулёзом открытой формы?
Читать ответы (1)
Ольга
03.12.2014, 23:47

Различия между постоянной и пожизненной рентой - что нужно знать и как обезопаситься при заключении договора?

Прочитала ГК и не уверена, что правильно поняла виды рент. Верно ли? 1. Постоянная рента отличается от пожизненной тем, что, в соучае смерти рентополучателя, право получать деньги переходит по наследству следующему родственнику. 2. Пожизненное содержание с иждивением отличается от пожизненной ренты тем, что дает право рентополучателю проживать до смерти на своей жилплощади и также, кроме определенной суммы денег, покупатель может оплачивать лекарства, похороны и т.д. Можно ли прописать в договоре, что человек не имеет право проживать в своей квартире (сейчас он живет у жены)? При заключении договора ренты приглашается ли доктор для проверки дееспособности человека, которому будут платить? Хотелось бы быть уверенными в такой сделке, чтобы в дальнейшем она была неоспорима. Это возможно?
Читать ответы (2)
Елена Анатольевна
24.05.2014, 06:25

Может ли рентополучатель требовать выкуп ренты, если я плачу ренту, но подаю в суд на расторжение сделки?

Заключен договор пожизненной ренты с коллегой по работе. Я - плательщик ренты - хочу расторгнуть сделку. Собираюсь предложить рентополучателю сделать это по согласию сторон. Но опасаюсь, что она потребует выкупа ренты. Могу ли я платить ренту и одновременно подать в суд в одностороннем порядке с просьбой расторгнуть сделку? Получается, я буду платить до расторжения сделки, чтобы у рентополучателя не было основания для выкупа. Скажите, пожалуйста, будет ли рентополучатель даже и в случае, если я плачу ренту и одновременно добиваюсь в суде права на расторжение сделки в одностороннем порядке, иметь право на выкуп ренты?
Читать ответы (1)
Татьяна Валентиновна
16.01.2005, 01:06

Как часто расторгаются договора ренты, если рентополучатель состоит на учете в психоневрологическом диспансере?

Расскажите, какие "подводные камни" существуют при оформлении договора пожизненной ренты. На что нужно обратить внимание рентоплательщику? Каким способом можно максимально обезопасить себя от родственников, возжелающих квартиру в любой момент времени? Какие документы или справки, оформленные или предоставленные на день оформления договора позволят спокойно чувствовать себя при угрозе суда по поводу расторжения сделки? Все вопросы обсуждаются при условии абсолютного выполнения условий договора. Как часто расторгаются договора ренты, если рентополучатель состоит на учете в психоневрологическом диспансере? Спасибо.
Читать ответы (1)
Любовь
18.02.2022, 17:26

Вопросы по пожизненной ренте - налоги, наследование и возможность дарения квартиры

1. Можно ли заключить договор пожизненной ренты с двумя рентоплательщиками (мать и сын), что было 2 рентоплательщика одновременно в договоре указано? 2. Если договор оформляется на между рентополучателем и одни рентоплательщиком, и рентоплательщик умирает первым, квартира под обреминением наследуется и наследника далее платят ренту или договор расторгается? Если наследуется, что для этого необходимо ли разрешение рентополучателя? Необходимо ли новый договор заключать? 3. Надо ли платить налог, если рента платится по карте рентополучателю? 4. При таком договоре платит ли налог рентоплательщик? 5. Если договор пожизненной ренты заключен, можно ли в будущем подарить часть квартиры или 1/2 детям рентоплательщика с разрешения рентополучателя при его жизни? Или оформить в долевую?
Читать ответы (4)
Алексей
04.12.2013, 20:38

Возможно ли заключить договор пожизненной ренты по доверенности и кто должен подписывать сам договор

Можно ли по доверенности заключать договор пожизненной ренты? И кто потом будет расписываться в самом договоре - тот у кого доверенность или рентополучатель?
Читать ответы (1)
Ольга
15.09.2021, 09:14

Оформление пожизненной ренты - плюсы и минусы, возможность на несовершеннолетнего, оплата и сравнение с договором дарения.

Какие плюсы и минусы в оформлении пожизненной ренты по уходу и содержанию пожилого человека, после смерти которого недвижимость переходит к вам? Возможно ли оформление такой ренты на несовершеннолетнего ребенка 17-ти лет? Есть ли оплата государству при/после/вовремя оформления ренты (налог, пошлина)? Какие или где можно увидеть эту информацию? На сколько выгодно пожилому человеку оформлять такую ренту вместо, допустим, договора дарения? Я не имею ввиду насколько опасно - понятно что рента обезопасит... Смысл в том, что пожилой человек хочет чтоб кв перешла к определенному лицу, не являющемуся родственником. И ищет варианты - как быстрее, проще и дешевле для всех (и для лица, которому кв перейдет). Лицо это 17-тилетний ребенок. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
27.08.2003, 10:41

Сравнение договора ренты с иждивением и ренты с пожизненным проживанием - выбор наилучшего варианта для плательщиков ренты

Чем отличается договор ренты с иждивением (где прописано право рентополучателя на пожизненное проживание в квартире) от договора ренты с пожизненным проживанием. Нам, как плательщикам ренты, насколько я понимаю, выгодней подписывать ренту с пожизненным проживанием, так как согласно ему мы можем платить хоть 1 МРОТ. В договоре же с иждивением - минмум 2 МРОТа +2 МРОТа на иждивение. Какой договор трудней оспорить? Спасибо. Ирина К.
Читать ответы (1)
Алексей
21.08.2014, 21:21

Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя

Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением был заключен 26 марта 2002 года и в этот же день договор заверен нотариусом. 02 апреля 2002 года рентополучатель умирает. Государственная регистрация сделки была проведена 05 апреля 2002 года. 10 апреля 2002 года плательщик ренты получает свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (основание – договор ренты, ограничение права – залог, рента). 12 лет спустя владелец квартиры (плательщик ренты) хотел бы переоформить право собственности (дарение сыну). Поясните, пожалуйста, каковы юридические риски связанные с регистрацией договора ренты после смерти рентополучателя?
Читать ответы (1)