Определение доли земли в гаражном кооперативе
Как определяется доля земли в гаражном кооперативе на не члена этого кооператива.
Вам следует руководствоваться уставом кооператива. Надо знать, кто собственник земельного участка и возможна ли передача участка под гаражом в аренду или в собственность (выкуп).
СпроситьСобственник гаража, не член кооператива, просит определить его долю на земельный участок, земля у кооператива в аренде. Этот собственник хочет заключить договор аренды земли самостоятельно. Вот как определить ему эту долю? Есть земля под гаражом и земля под общие нужды (дороги, канавы и т.д)
Спросить
Определяется соотношением квадратных метров его гаража и всех других гаражей - например 1/100, смотрите судебную практику по установлению права на участок, членство в кооперативе значения не имеет, исходить нужно из полномочий собственника - ст. 35 земельного кодекса РФ.
Спросить
Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать
СпроситьЧленство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Само членство не дает права собственности, Вы можете пользоваться гаражом по договору с собственником.
СпроситьСПК сельскохозяйственно-производственный кооператив находиться в процедуре банкротства вопрос имеет ли право кооператив 1. исключит членов кооператива с выплатой доли в кооперативе. 2. должна ли доля члена кооператива индексироваться при выходе из кооператива.
Если он находится на стадии конкурсного производства то он обязан вас исключить из членов кооператива, так как он находится фактически в ликвидации, все что он должен пойдет в дебиторку 2 Нет, никакие выплаты не индексируются к сожалению
Кооператив может быть ликвидирован:
3) в случае признания судом кооператива банкротом либо в случае объявления им о своем банкротстве в порядке, установленном законом;
Поскольку кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, то средства, полученные от продажи данного имущества кооператива будет направлено на удовлетворение требований кредиторов в соответствии со ст. 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оставшиеся средства будут выплачены участникам, в Вашем случае пайщикам, пропорционально внесенным паям.
СпроситьНет, в данный период не имеет право исключить. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция)
26 октября 2002 года N 127-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)
Спросить
Исключить то кооператив может но без выплаты пая исходя из ниже изложенных норм
В соответствии с пунктом 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
Пункт 5 статьи 30 Закона о потребительской кооперации также предусматривает, что имущество потребительского общества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, за исключением имущества неделимого фонда потребительского общества, распределяется между пайщиками, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества.
На незаконность выплат участникам общества после возбуждения процедуры банкротства указано и в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.04.2009 N 129 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами положений абзаца второго пункта 1 статьи 66 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Сделки, нарушающие запрет, установленный абзацем пятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве, в том числе сделки по удовлетворению требований учредителя (участника) должника о выделе пая в имуществе должника в связи с выходом из состава учредителей (участников), по выплате действительной стоимости пая, а также сделки, направленные на удовлетворение требований, основанных на решениях о выплате доходов по паям, принятых после даты введения наблюдения, квалифицированы как ничтожные.
Спросить
Здравствуйте. Удовлетворение требований кредиторов кредитного кооператива осуществляется в порядке очередности, указанной в статье 134 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020). Исключить должны из членов СПК. Индексация доли члена СПК не предусмотрена, ст.189.5 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)
Спросить
Здравствуйте Виктор
Право на исключение членов спк и выплату долей происходит после проведение торгов по продаже спк при банкротстве.
Доля не индексируется при выходе участника спк
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)
Статья 179. Особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций
1. При продаже имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.
В случае, если предприятие должника - сельскохозяйственной организации не было продано на торгах, арбитражный управляющий должен выставить на торги единым лотом имущество должника - сельскохозяйственной организации.
СпроситьГаражный кооператив. Планирую приобрести гараж находящийся в гаражном кооперативе. На гараж имеются документы о собственности. Земля под гаражом в аренде у кооператива. Сам являюсь инвалидом 3 группы. Вступать ли мне в члены кооператива? И какие льготы, как инвалиду, будут действовать в данной ситуации. В кооперативе нет электричества, могу ли я, в индивидуальном порядке, подключить электричество и как это дорого?
Вступать ли мне в члены кооператива? И какие льготы, как инвалиду, будут действовать в данной ситуации. В кооперативе нет электричества, могу ли я, в индивидуальном порядке, подключить электричество и как это дорого?
Доброго дня!
Про вступление в членство гск - это Ваше личное дело, заставить Вас никто не может.
Про льготы - в уставах гск не предусмотрены льготы, все члены на равных правах, но есть определенные исключения, о них можете узнать у председателя.
Про электричество - гаражный кооператив скорее всего был подключен к электросетям, но за неуплату их отключили, самостоятельно вы не сможете подключить электричество, если есть долги у гск!
Всего Вам доброго!
СпроситьЯ осуществляю коммерческую деятельность в гаражном кооперативе по прокату кроссовых мотоциклов.
Администрация кооператива запрещают ездить на них по гаражному кооперативу.
Какие последствия могут быть?
А на каком основании они запрещают? На первый взгляд требование абсурдное! Гаражные кооператив существует в целях обеспечения потребностей ТС, мотоцикл - колесное ТС, т.е. передвигается именно по земле с помощью колес, иначе говоря едет, выполняет то, зачем и создано! Т.е. администрация запрещает использовать ТС по прямому назначению, при том, что фактически существует в целях содействия использования ТС по прямому назначению! Зачем тогда нужен кооператив, если его деятельность фактически противоречит целям образования? Расформировать надо?!
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Всё очень просто. Это делается внутри кооператива, путём подачи соответствующих заявлений обоими членами кооператива, и вынесения соответствующего решения органом управления кооператива (в соответствии с его Уставом).
СпроситьЯвляюсь членом гаражного кооператива. Имею бокс в гаражном кооперативе, земля находилась в аренде у города. Гаражный кооперативвыкупил землю в общую собственность (я об этом не знал) сегодня председатель кооператива предЪявляет оплату за 2 года. Если я не хочу участвовать в выкупе земли, имеют ли прпаво исключить из членов кооператива и если-да, как будет с моим боксом Я его выкупал в!997 году у др. члена кооператитва.
Гаражно-строительный кооператив. 2005 все члены кооператива приватизировали строение и землю. Вопрос-1. существует-ли кооператив как таковой? Кто его члены? Права этой организации по отношению к собственникам? Вопрос 2 членом кооператива бал муж-умер. Жена вступила наследствою кооперати не вступала он член кооператива?
Добрый день.
1. Существует, пока зарегистрирован в ЕГРЮЛ.
2. Не хочет - может не вступать
СпроситьОформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.
В нашем кооперативе один НЕ член кооператива не платит за электроэнергию, которой пользуется на общих правах. Линия принадлежит кооперативу. Можем ли мы, как члены кооператива отключить его от нашей линии?
На основании каких статей ГК РФ и/или пунктов в Уставе садоводческого кооператива мы можем отключить неплательщика за электроэнергию, если он не член нашего кооператива?
Спросить
С нечленом должен договор быть от имени СНТ заключен(ФЗ № 66 об СНТ) . В договоре должны быть прописаны основания расторжения и приостановки поставки услуг. Если договора нет,просто председатель правления выписывает требование о погашении задолженности,а через месяц- уведомление об отключении. Отключение проводится с составлением акта. Это штатный юрист вообще в СНТ должен знать все.
Спросить
