Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с регистрацией права собственности на участок в Сергиевом Посаде - необходимость продавца и возможное обращение в суд

16.10.2017, 03:19

• г. Москва

11 лет назад был куплен участок в Сергеев пасаде, есть полный набор документов и все наториально завершены. Всё это время документы не были отданы на регистрацию права собственности. Сейчас при подаче комплекта документов на регистрацию нам сказали что нужен продавец. Естественно за 11 лет у нас нет никаких о нем данных кроме сведений о прописки в договоре купли-продажи. Нам посоветовали обращаться в суд. Вопрос. Действительно ли мы не можем зарегистрировать участок без продавца и если это как что нам необходимо для суда?

Читать ответы (6)

Документы на регистрацию права собственности
Документы на право собственности
Подача документов на регистрацию

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

16.10.2017, 11:42,

г. Москва

Добрый день.

Для регистрации перехода права собственности действительно необходимо присутствие продавца земельного участка. Если это невозможно - вопрос решается в судебном порядке. От Вас потребуются: исковое заявление, правоустанавливающие документы на участок, оплата госпошлины.

Спросить

Юрист

Кугейко А.С. 4.4

16.10.2017, 14:00,

г. Челябинск

☼ Здравствуйте,

В рос реестре без продавца зарегистрировать ничего нельзя, в судебном порядке есть шансы признать право собственности на земельный участок

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

16.10.2017, 14:20,

г. Москва

Полагаю, что у Вас имеется нотариально заверенный договор купли-продажи.

Для регистрации его в Росреестре присутствие продавца обязательно.

При невозможности присутствия - необходимо решение суда.

Спросить

Автор вопроса

Анна

16.10.2017, 13:57,

г. Москва

Какой суд лучше подать? Не потребуют ли от нас попробовать самим найти продавца по месту прописки 11 летней давности?

Спросить

Адвокат

Матушанская И. В. 4.7

16.10.2017, 14:12,

г. Курск

Вам надо обратиться с иском в районный суд по месту расположения участка. Статья 30 ГПК РФ - Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

16.10.2017, 14:24,

г. Москва

Подавайте иск по месту нахождения земельного участка.

В иске укажите известный Вам адрес собственника участка. Но даже в случае его неявки в суд иск будет рассмотрен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59