Как правильно выкупить актив на торгах по банкротству и оформить его владение для четырех участников коммерческой деятельности без ООО - советы юристов
597₽ VIP

• г. Кемерово

Здравствуйте, господа юристы.

Есть следующий вопрос:

В рамках запуска коммерческой деятельности хотим приобрести на торгах по банкротству актив.

У меня есть еще три партнера, участие которых, они также готовы скинуться на данных актив ¾ соответственно, также планируется в данной коммерческой деятельности.

Вопрос: по какой схеме и как правильно выкупить данный актив, чтобы в дальнейшем он принадлежат всем четверым? Далее ожидается ООО на четверых человек. ООО в настоящий момент нет, и регистрировать его, не зная перспектив торгов нецелесообразно, т.к. оно может просто не пригодиться.

Ваши ответы и предложенные схемы прошу аргументировать.

Спасибо!

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Вы можете сами приобрести данный актив по договору кули-продажи на торгах. А с остальными партнерами заключить догвоор о совместной деятельности (простого товарищества)

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

""1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

""2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

""3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом "Об инвестиционном товариществе".

(п. 3 введен Федеральным законом от 28.11.2011 N 336-ФЗ)

" Открыть полный текст документа "

Спросить

Надо выкупать в долевую собственность. Доли определять пропорционально вложенным средствам.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Спросить

Нужно в договоре приобретения актива указать всех покупателей.

Т. е. 4 человек.

Ст. 420 ГК РФ позволяет.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Что касается ООО, то тоже учреждайте его вместе.

Спросить

Добрый день! Для грамотного ответа нужна дополнительная информация. Актив - это движимое или недвижимое имущество? Как будете подавать заявку на торги: кто-то один как физическое лицо?

Спросить

Здравствуйте, если не регистрируете ООО, то будет сложнее, в данном случае договор будет подписывать один человек, тогда пусть покпатель пишет расписку под проценты большие. Чтобы точно переписал долю на каждого из четверых. Как будто занял их на покупку

ГК РФ Статья 807. Договор займа

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 807 ГК РФ

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

(п. 3 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 363-ФЗ)

4. За исключением случая, предусмотренного статьей 816 настоящего Кодекса, заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленному неопределенному кругу лиц, если законом ему предоставлено право на привлечение денежных средств граждан.

(п. 4 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 210-ФЗ)

Спросить

Здравствуйте! Если хотите прибрести актив на торгах, Вы должны подать заявку, но поскольку хотите участвовать все четверо, иного пути, как регистрация ООО просто не существует, либо Подавайте заявку от одного физ лица, а между собой заключайте договоры займа, согласно ГК РФ Статья 807. Договор займа.

Спросить

Здравствуйте, схем может быть несколько например выкупить в долевую собственность, а потом уже доли распределять пропорционально вложенным средствам в соответствии с нормами ст. 245 ГК РФ, а также можете приобрести по договору кули-продажи на пров. Торгах, а затем уже с компаньонами заключить соответствующий договор о совместной деятельности в соответствии с нормами ст. 1041 ГК РФ, также можно еще придумать различные схемы и выходы.

Спросить

Здравствуйте! Поскольку деньги в покупку актива собираются вкладывать все партнеры, то ВЫ можете все в четвером приобрести актив, заключив договор купли-продажи и также заключить соглашение о простом товариществе.

ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Спросить

Заключайте между 4 партнерами договор простого товарищества. Для этого нужно будет оформить ИП. Прописывайте в договоре, что вклады товарищей предполагаются равными по стоимости.

Получайте доверенность на участие в торгах либо предъявляйте сам договор товарищества.

Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В отношениях с третьими лицами полномочие товарища совершать сделки от имени всех товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными товарищами, или договором простого товарищества, совершенным в письменной форме.

Спросить

Здравствуйте! При условии что ООО еще нет, а правила организации торгов требуют только одного участника в качестве покупателя, то я вам советую выступить одним покупателем, а с вашими партнерами заключить "понятийный договор" в котором будет прописаны условия владения и распоряжения активом после покупки. Затем при учреждении ООО внести в устав условие о владении данным имуществом. Удачи.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Василий
13.12.2014, 12:18

Первый из друзей вышел из состава участников ООО посредством подачи заявления о выходе из

Основал с 2-мя друзьями ООО. Моя жена заключила с нами договор об осуществлении прав участников хозяйственного общества (п. 9 ст. 67.2 ГК РФ), в соответствии с которым жена, в случае расторжения брака со мной, наделялась преимущественным правом приобретения долей в уставном капитале нашей ОООшки, а мои два друга и я, отказывались от осуществления принадлежащих им преимущественных прав покупки долей участия. Первый из друзей вышел из состава участников ООО посредством подачи заявления о выходе из общества, что допускалось положениями нашего Устава. Общим собранием ООО, единогласно было принято решение об увеличении уставного капитала хозяйственного общества за счет вклада третьего лица – моего третьего друга, который в результате увеличения уставного капитала приобрел долю, равную доли первого друга, а затем выкупил мои доли и доли второго друга. Третий друг приобрел все доли в уставном капитале ООО после вступления в силу решения о расторжении нашего брака судом. Бывшая (уже) жена обратилась в суд с требованием о признании решения общего собрания ООО и указанных сделок недействительными, как противоречащих условиям корпоративного договора, заключенного всеми участниками нашей ООО-шки, а также просила суд защитить ее права путем перевода на нее прав покупателя по спорным сделкам купли-продажи долей. Устав ООО содержит положение о принадлежности преимущественного права покупки долей в уставном капитале ООО обладателю наибольшего размера доли, которым являлся изначально первый друг, а затем – мой третий друг, выкупивший у всех доли. Вопросы такие: 1.Кто является заинтересованным лицом по смыслу п. 9 ст. 67.2? Может ли таковым быть признана моя жена? 2.Обладают ли нормы ФЗ Об ООО приоритетом по отношению к положениям Главы 4 ГК РФ? 3. Соответствует ли договор, заключенный участниками ООО и моей женой закону (ст. 21 ФЗ Об ООО)? 4. Соответствует ли указанный договор уставу ООО, если нет, то каковы правовые последствия несоответствия? 5. Являются ли условия корпоративного договора обязательными для третьего друга, выкупившего все доли? 6. Являются ли условия корпоративного договора обязательными для первого друга (у которого изначально был больший % долей) и меня после выхода первого друга из состава участников ООО? 7. Могут ли решение собрания и сделка, совершенные в нарушение корпоративного договора, быть признаны недействительными? Если да, то при каких условиях? 8. Принято ли решение общего собрания ООО об увеличении уставного капитала и совершены ли сделки купли-продажи долей в уставном капитале ООО в нарушение корпоративного договора? 9. Какие способы защиты может использовать моя жена?
Читать ответы (5)
Наталья
15.08.2018, 09:43

Как правильно оформить передачу нежилого помещения в аренду для коммерческой деятельности ООО с минимальной налоговой нагрузкой?

Каким документом лучше оформить передачу в аренду (или это не аренда будет) нежилого помещения. Единственный учредитель ООО передает помещение, находящееся у него в собственности, под коммерческую деятельность своего ООО. КАК грамотно это оформить?. Желательно без большой налоговой нагрузки. Спасибо!
Читать ответы (3)
Николай
08.02.2021, 15:22

Как оспорить продажу доли без уведомления других участников общества - советы юристов

Наследник вошол в общество и продал одному из участников свою долю но другим не предлагал и в известность не ставил, как быть можно оспорить в суде?
Читать ответы (3)
Алексей
28.04.2005, 02:50

Если директор будет избран не из состава участников ООО, то какие последствия могут быть для ООО, для участников ООО?

В уставе ООО записано, что директор избирается только из состава участников ООО. Если директор будет избран не из состава участников ООО, то какие последствия могут быть для ООО, для участников ООО?
Читать ответы (2)
Иван
03.12.2015, 13:06

Нужна ли доверенность от нотариуса для участия в торгах по банкротству ООО?

Скажите, пожалуйста, я участвую со своей электронной подписью на торгах по банкротству за ООО. Мне нужно доверенность брать у нотариуса или можно на обычном листе от ООО с ее печатью?
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.06.2023, 12:08

Переносятся ли долги при покупке доли на торгах по банкротству ООО?

У меня такой вопрос, ООО признан банкротом, долю в ООО выставили на торги, у этого ООО многомиллионные долги, при покупке доли в этом ООО на торгах по банкротству, переносятся ли эти долги новому владельцу, который купит эту долю, или долги списываются?
Читать ответы (7)
Сергей
25.07.2014, 13:42

Покупка дебиторской задолженности на торгах по банкротству ООО - риски, последствия и необходимые документы.

Хочу купить дебиторскую задолженность на торгах по банкротству ООО. Компания должник по дебиторке в данный момент не является банкротом. Я покупаю как физ. лицо. Вопрос: какие риски и последствия могут быть после покупки такой дебиторки? (кроме как ситуации, где просто не получится востребовать денежные средства с компании должника) Натыкался в интернете на версии, что возможны ситуации, когда компания должник по дебиторке может выставлять встречные требования... На сколько это вероятно и какие вообще могут быть подводные и явные риски? И прошу подсказать, какие документы вообще мне нужны для востребования денежных средств по данной дебиторке?
Читать ответы (4)
Сергей
21.01.2004, 02:37

В случае, если участники ООО не дали наследнику умершего участника ООО свое согласие на переход к нему доли умершего участника ООО

В случае, если участники ООО не дали наследнику умершего участника ООО свое согласие на переход к нему доли умершего участника ООО, что будет являться предметом наследования: сама доля или действительная стоимость доли?
Читать ответы (1)
Да? Нет? Наверное!
30.11.2020, 17:47

Как правильно купить недвижимость на торгах по банкротству - советы и рекомендации юристов.

Хочу поучавствовать в покупке недвижимости (квартиры) на торгах по банкротству. Хотел бы узнать, как правильно все проверить и на что обратить внимание что бы не получилось потом проблем с такой покупкой, и в принципе, есть ли такие юристы кто делают такой предварительный анализ именно на торгах по банкротстсву и имеено недвижимость?
Читать ответы (2)
Виктор
16.12.2015, 11:38

Что делать если один из четырех участников ООО (с долей 17% из 17+17+33+33) против кандидатуры нового директора. Спасибо.

Что делать если один из четырех участников ООО (с долей 17% из 17+17+33+33) против кандидатуры нового директора. Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
06.11.2020, 19:48

Участник ООО подал заявление на банкротство ООО из-за задолженностей перед кредиторами на 835 тысяч рублей

Участник ООО подал заявление на банкротство ООО, указав в обоснование исполнительные производства по долгам пред кредиторами в общей сумме 835000 рублей. Имеет ли такое право участник? Его доля 30 %.
Читать ответы (1)
Лёля
16.01.2023, 19:19

Квартира учредителя-ликвидатора - единственный актив ООО - как лучше действовать в этой ситуации?

ООО должно физ. лицу денежные средства (за некачественный ремонт) - добровольно выплачивать отказалась. По решению суда с ооо в пользу физ. лицу взысканы денежные средства. После подачи иска ООО объявило о ликвидации (ликвидатор - учредитель ООО). Денежных средств на счетах компании нет. Есть квартира на которую зарегистрировано ООО - она же квартира учредителя - ликвидатора. Подскажите, пожалуйста, что выгоднее (в финансовом положении для физ. лица): 1. дождаться исключения ООО из ЕГРЮЛ? или 2. Подать заявление на банкротство ООО в арбитраж?
Читать ответы (2)
Ирина
14.07.2016, 12:38

Как избавиться от назойливых звонков ОАО Актив Бизнес Коллекшн после покупки новой сим-карты?

Надоели каждодневные звонки с оао актив бизнес коллекшн! Купила новкю сим карту, мне названивают каждый день! Меня это очень отвлекает, каждый день эти звонки продолжаются! Куда обращаться?
Читать ответы (2)
Валентина
16.11.2021, 00:05

Как защитить свои права на торгах по банкротству - советы для истцов

Есть банкротное дело: должник и ряд кредиторов, имущество должника арестовано, назначен конкурсный управляющий, принято решение о реструктуризации долгов, следующий этап - выход на торги. Банкрот умирает и обьявляются наследники. На этапе назначения Конкурсного поданы заявления на включение истцов в реестр кредиторов. Истцам требуется помощь при участии в процессе: грамотно поддержать свою позицию в суде и подкрепить её юридически. Преимущественно нужен опыт работы в арбитраже с конкурсными управляющими.
Читать ответы (5)
Тимофей
13.02.2021, 22:54

Как правильно пройти процедуру банкротства - советы юристов и практиков

Интересует тема банкротства. Да, каюсь, задолжал банкам финансы в связи с потерей работы и во время пандемии. Если есть кто на бесплатной основе прокосультирует пошаговую инструкцию что и как делать, буду благодарен да и в долгу не останусь. Юридического образования у меня к сожалению нет.
Читать ответы (5)
Оксана
25.09.2014, 08:28

Директор ООО 4 года назад принял предложение выкупить актив 1/2 доли. 2 учредителя. До сих пор не выкупил. Что делать?

Директор ООО 4 года назад принял предложение выкупить актив 1/2 доли. 2 учредителя. До сих пор не выкупил. Что делать?
Читать ответы (1)
Ксения
08.02.2023, 08:27

Как правильно разорвать договор с юр. агентством при банкротстве - советы юристов и риски для клиента.

Я заключила договор с юр. агенством, для проведения банкротсва, я физ. лицо, все выплатила, платила в рассрочку, скоро должны назначить дату первого суда. Юрист, с которым я работала, решила уйти из этого агенства и убеждает меня тоже расторгнуть договор с ними. Убеждает, что на моем деле это никак не отразится, что она все доведет до конца. Но, мне придётся ждать возврата денег от юр. агентства. Подскажите, как мне лучше поступить.
Читать ответы (7)