Оформление квартиры через брачный договор - дарственная или несметные наследнические права?

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ)

Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.

Это законный способ и самый можно сказать надежный. Оспорить брачный договор как правило наследникам не удаться, так как Вы супруги и Сами вправе установить режим собственности, а также узаконить за кем будет имущество. Подарить муж без определения режима раздельной собственности муж не сможет, так как это будет считаться действует в отношении себя лично. Брачный договор, где будет оговорено что собственником становитесь Вы будет наиболее лучшим для Вас вариантом. И на основании брачного договора Вы сможете осуществить переход права только на себя-он будет Вашим провоустанавливающим документом.