Можно ли продать земельный участок приобретённый в браке, без согласия супруги?

нет. для заключения договора купли-продажи (или другого отчуждения) требуется согласие супруги в нотариальной форме.

ничьего согласия не требуется в данном случае

Дом не может продать без согласия жены--это совместно нажитое имущество супругов.

Землю продать может, дом - нет.

Именно с домом без согласия супруга - нельзя согласно ст.36 СК РФ.

Да можно продать без согласия супруга, он будет иметь только право на взыскание улучшений пропорционально своей доли.

Добрый день!

Не совсем понимаю вопрос, все, что приобретено до брака не попадает в общее совместно нажитое имущество, просто если там были произведены существенные изменения и он сможет это доказать и насколько сможет доказать, то и будет половина его. Если документы были оформлены на вас до вступления в брак, сможете продать без его согласия, но в любом случае сделка оспоримая и он сможет оспаривать в соответствии со ст. ст. 168-176 ГК РФ.

Добрый день. В совершении такой сделки ему никто не может помешать, поскольку в МРЭО не требуют согласия супруга при продаже. Можно оформить договор в простой письменной форме, также без согласия.

Может супруг без согласия супруги подарить или продать автомобиль, приобретенный в браке, Людмила. А вот супруга, может потребовать половину со сделки (от стоимости).

Может ли супруг без согласия супруги подарить или продать автомобиль, приобретенный в браке?

Добрый день. Может, применяется ст. 35 СК РФ, где законодатель определил:

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Здравствуйте! Без согласия супруга матери сможет оформить. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

В данный момент 1\2 участка входит в наследственную массу, поэтому наследники могут оспорить такую сделку. А подарить может, тк будет писать, что в браке не состоит и такой договор проскочит.

Добрый день.

Тут есть два аспекта:

1.Если второй собственник умер, то его доля переходит к наследникам, т.е. к жене и ребенку в равных долях.

2.А вот далее мать может уже свою долю подарить сыну.

Если супруг умер. То его согласия уже не получить. Пусть мать вступает в наследство и дарит потом земельный участок, ст.1154 ГК.

Да, необходимо.

Согласно законодательству РФ все имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместным

Соответственно, даже если земельный участок было оформлен только на одного супруга, второй имеет такое же право собственности, как и супруг.

Добрый день! На любую сделку с не движимым имуществом подлежащим регистрации, если приобреталось в браке и не прошло три года - потребуют нотариального согласия бывшего члена семьи, либо его участие в сделке.

Здравствуйте.

В случае если имущество находится в общей долевой собственности, распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). При этом необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников.

Распоряжение общим имуществом супругов регулируется ст. 35 СК РФ. В отношении недвижимости (имущества, права на которое подлежат государственной регистрации) действует особый режим. В частности, распоряжаться таким имуществом можно только при условии нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При этом, если такое согласие не получено, сделка может быть признана недействительной супругом в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Таким образом, без письменного согласия Росреестр не пропустит такую сделку.

согласия детей получать не нужно

достаточно согласия супруги

Если дети не являются собственниками земли, и он приобретался за счет средств супругов в период брака, то дети прав на участок не имеют. Соответственно и согласия их не нужно

Дети не собственники, их согласие, естесственно, не нужно