Можно ли будет расторгнуть договор аренды жилья, если договор оформлен без доверенности собственника на аренду.

Добрый день!

Если договор подписан лицом, у которого не было и нет полномочий на подписания такого рода договора, то можно через суд признавать данную сделку недействительной.

Статья 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Гражданский кодекс часть 1>Раздел III>Глава 29>Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

Добрый день, уважаемый посетитель!

Можно будет расторгнуть, если заключал его не собственник

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте!

Договор аренды, конечно, модно расторгнуть, но для начала нужно уточнение, по каким основаниям расторжение и что закреплено относительно этого в договоре.

А вот то, что нет доверенности от собственника - это уже иной вопрос.

За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Здравствуйте. Если договор оформлен не надлежащим образом, либо оформлен ненадлежащим лицом, то есть не собственником и нет доверенности от собственника, такой договор нужно будет признавать недействительным в судебном порядке.