Проблема с наследством квартиры - Как защитить свои права?

• г. Саратов

Здравствуйте, меня зовут Анастасия мне 30 лет! у меня есть бабушка, которая была моим опекуном какое то время (мама лишена прав, а папа был лишен прав временно, потом его права возобновили, и бабушка перестала быть моим опекуном), но жила и живу я с бабушкой и сейчас. Квартира у нас приватизирована была на 3 доли: я,мой отец (бабушкин сын) и сама бабушка. В дальнейшем я вышла замуж, муж военнослужащий, ему полагается квартира, а так как на мне собственность уже есть, на меня не рассчитывалось. Для этого я свою долю подарила бабушке, и собственниками квартиры стали бабушка 2/3 и мой отец 1/3.Затем мы сделали завещание, что все ее доли перейдут мне, т.е. 2/3.Дело в том что у бабушки есть помимо сына (моего отца), еще дочь. Дочери (моя тетя) 56 лет живет в другом городе насколько знаю собственности у нее нет, она всегда претендовала на эту квартиру, именно из за этого в семье склоки... и она всегда мне говорит что когда бабушки не станет, то будет со мной судиться по поводу квартиры. Недавно с бабушкой случилась ишемия головного мозга, я с ней в больнице дежурила, сейчас забрала ее домой... ухаживаю, она под наблюдением терапевта, незнай что будет завтра... я бы хотела узнать какие права в моем случае у ее дочери, и что можно предпринять чтобы она не воспользовалась,, на халяву,, жилплощадью...

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Добрый вам вечер

Уважаемый Николай, в данном случае, если дочь вашей бабушки на момент смерти бабушки будет на пенсии или нетрудоспособной, то она будет являться обязательным наследником. Вас спасет, только договор дарения.

Спросить

Доброе утро!

К сожалению, вы не получите 2/3 доли квартиры. Так как есть еще наследники по закону первой очереди. Пусть бабушка оформит договор дарения на вас. И отец тоже)))

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А если есть наследство на меня-внучку, наследники 1 очереди все равно будут уведомлены или они должны сами о себе заявить натариусу?

Спросить

Наследники первой очереди сами обращаются нотариальную контору, чтобы подать заявление о принятие наследства. Обязательные наследники могут наследовать даже при наличии завещание.

Спросить

Добрый день, Николай!

Есть два вида наследства - по завещанию и по закону, наследники 1 очереди появляются при наследовании по закону. У Вас другой случай - наследование по завещанию, поэтому наследников 1 очереди не будет.

Глава 63. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Гл. 63, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

А это по завещанию:

Глава 62. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ

Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Гл. 62, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Спросить

Здравствуйте!

В Вашем случае речь идёт о наследовании по завещанию, Ваша тётя может попытаться оспорить завещание, но для этого нужны веские основания. В частности она может сослаться на душевное состояние бабушки или, что такое завещание было составлено под действием давления. Вот эти моменты Вам необходимо прикрыть заранее.

Спросить
Лиана
19.01.2019, 18:42

Наследование квартиры без документации - судьба квартиры и права наследников

У бабушки есть квартира, она её получила с работы, бабушка отдала квартиру своему сыну и его семье, сама бабушка уехала жить в деревню, но по мимо сына ещё есть дочь, то есть моя мама. Квартиру сыну отдала без документации, и много лет там сперва жил бабушкин сын с семьёй, потом он умер, умерла и бабушка хозяйка квартиры, умер бабушкин муж, но сына жена с детьми до сих пор живут в этой квартире, то есть семья этого сына которому бабушка отдала квартиру. Квартира не приватизирована, лицевой счёт оформлен на умершую бабушку, со стороны этой дамы которая там живёт прописано 7 человек, со стороны моей мамы, то есть хозяйки дочь, прописано 5 чел. Мы много лет там прописаны, но не живём, кварплату за прописку мы не плотили, которая там сейчас живёт всегда плотила она, кто считается наследником этой квартиры? На кого должен оформляться лицевой счёт?И если эта квартира получена с работы, можно ли её продать?
Читать ответы (1)
Евгения Андреевна
07.09.2015, 14:51

Возможность выписать бабушку из квартиры и продажа при отзыве дарственной - правовые аспекты

Квартира в собственности, при приватизации было три доли, моя, отца и бабушки. После смерти отца его доля перешла мне (его жена, моя мама отказалась). Кроме отца у моей бабушки есть еще дочь. Ей была куплена квартира, и чтобы после смерти бабушки она не претендовала на нашу жилплощадь, бабушка свою долю подарила мне. Какое время я не жила с ней, потом пришлось вернуться. Проживаем сейчас в данной квартире втроем, моя бабушка, я и мой супруг (супруг не прописан). В силу разница в возрасте стали происходить словесные конфликты нас с бабушкой (драк не было никогда) . Она хочет отозвать дарственную. В данный момент я беременна, стою на учете. Вопросы в том, могу ли я выписать бабушку (хотя квартиру изначально получала она), и могу ли я продать эту квартиру, если суд ей откажет в возврате дарственной. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Марина
03.07.2016, 11:13

Права наследования после смерти бабушки - доля и возможности

У моей бабушки двое дитей. Сын и дочь, муж давно умер. 2 года назад умер сын (мой отец). Квартира приватезирована на бабушку и сына (моего отца). Я получила наследство 1/4.Бабушка не отказалась от доли сына (моего отца). Могу ли я после смерти бабушки притендовать на долю бабушки, если есть еще у нее дочь (моя тетя)?
Читать ответы (4)
Елена
05.05.2013, 19:22

Как распределяется наследство при приватизации квартиры с несколькими прописанными лицами?

Подсажите, пожалуйста. Квартира приватизарована на троих-мою бабушку, тётю и её сына. Они втроём прописаны в квартире. В декабре умирает тётя, а в январе бабушка. Если я правильно понимаю, на наследство тёти претендует её сын, а на наследство от бабушки-мой отец (сын бабушки), как наследник первой очереди. Имеет ли право на наследство бабушки внук (сын тёти)? Или вся доля наследства перейдёт к отцу (сыну бабушки)?
Читать ответы (2)
Ольга
19.09.2010, 17:36

Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?

Мне больше 18 лет. Я наследую от бабушки квартиру по завещанию (квартира приватизирована на бабушку (пенсионер), в ее 100%-ой собственности), оформляю ее в свою собственность. В этой квартире прописаны моя мама и папа, и я, и бабушка тоже. Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность? Какие права имеют мои папа и мама на квартиру, перешедшую мне по завещанию? У мамы есть другая квартира в собственности, где она НЕ прописана. У папы - дом на Украине. Спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
25.10.2010, 21:45

Имеет кто либо право, на эту квартиру посли смерти бабушки кроме меня, спасибо.

Мой дед поженился на бабушке когда у него была дочь (моя мама), у бабушки детей нет, нас в семье четверо. Дедушке с бабушкой дали квартиру, они ее приватизировали, потом дед умер, жили в ней я, бабушка и мать, квартира записана на бабушку, умерла мама и бабушка написала на меня завещание, у бабушки есть сестра и нее есть дети прямые родственники. Имеет кто либо право, на эту квартиру посли смерти бабушки кроме меня, спасибо.
Читать ответы (2)
Да? Нет? Наверное!
15.04.2019, 11:04

Какова моя доля наследства от квартиры своей бабушки, если она была подарена моим тетушкам?

Вопрос есть ли моя доля на наследство-квартира бабушки? У моей бабушки был сын и две дочери, сын-мой отец умер 25 лет назад. Бабушка умерла 23 февраля 2019 Г, на квартиру есть дарственная на двух дочерей-мои тетушки. Квартиру срочно продают. Спасибо заранее! Бабушке было 92 года. За бабушкой ухаживали тети и моя мама.
Читать ответы (5)
Павел
30.03.2014, 22:01

Наследство приватизированной квартиры - умерла бабушка, являющаяся собственником доли.

Имеется приватизированная квартира Я являюсь собственником в доле 75% и моя бабушка - 25%, которая со мной не проживает, прописан в квартире только Я. Недавно бабушка умерла. Завещания у неё не было на эту квартиру, проживала она в другой квартире в другом городе. Наследниками могут быть её сын и Я - её внук, моя бабушка была моим опекуном. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Но, так как моя бабушка была моим опекуном, то, насколько я знаю, я приравниваюсь по статусу к её сыну. Так ли это? Сын имеют свою квартиру, и на данный момент не имеет интереса к доле бабушке. Что в таком случае делать? Нужна нотариально заверенное заявление что сын отказывается от доли? Могу ли Я прописать на постоянной основе свою девушку (пока ещё не супругу) и какие документы мне нужны для этого? Нужно ли для прописки свидетельство о смерти второго собственника - моей бабушки? Могу ли я сделать временную регистрацию девушки, пока решается вопрос о наследстве 25% доли бабушки?
Читать ответы (1)
Мария
09.10.2007, 10:30

В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку.

В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку. В случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Читать ответы (2)