Проблема с наследством квартиры - Как защитить свои права?
Здравствуйте, меня зовут Анастасия мне 30 лет! у меня есть бабушка, которая была моим опекуном какое то время (мама лишена прав, а папа был лишен прав временно, потом его права возобновили, и бабушка перестала быть моим опекуном), но жила и живу я с бабушкой и сейчас. Квартира у нас приватизирована была на 3 доли: я,мой отец (бабушкин сын) и сама бабушка. В дальнейшем я вышла замуж, муж военнослужащий, ему полагается квартира, а так как на мне собственность уже есть, на меня не рассчитывалось. Для этого я свою долю подарила бабушке, и собственниками квартиры стали бабушка 2/3 и мой отец 1/3.Затем мы сделали завещание, что все ее доли перейдут мне, т.е. 2/3.Дело в том что у бабушки есть помимо сына (моего отца), еще дочь. Дочери (моя тетя) 56 лет живет в другом городе насколько знаю собственности у нее нет, она всегда претендовала на эту квартиру, именно из за этого в семье склоки... и она всегда мне говорит что когда бабушки не станет, то будет со мной судиться по поводу квартиры. Недавно с бабушкой случилась ишемия головного мозга, я с ней в больнице дежурила, сейчас забрала ее домой... ухаживаю, она под наблюдением терапевта, незнай что будет завтра... я бы хотела узнать какие права в моем случае у ее дочери, и что можно предпринять чтобы она не воспользовалась,, на халяву,, жилплощадью...
Добрый вам вечер
Уважаемый Николай, в данном случае, если дочь вашей бабушки на момент смерти бабушки будет на пенсии или нетрудоспособной, то она будет являться обязательным наследником. Вас спасет, только договор дарения.
СпроситьДоброе утро!
К сожалению, вы не получите 2/3 доли квартиры. Так как есть еще наследники по закону первой очереди. Пусть бабушка оформит договор дарения на вас. И отец тоже)))
СпроситьА если есть наследство на меня-внучку, наследники 1 очереди все равно будут уведомлены или они должны сами о себе заявить натариусу?
СпроситьНаследники первой очереди сами обращаются нотариальную контору, чтобы подать заявление о принятие наследства. Обязательные наследники могут наследовать даже при наличии завещание.
СпроситьДобрый день, Николай!
Есть два вида наследства - по завещанию и по закону, наследники 1 очереди появляются при наследовании по закону. У Вас другой случай - наследование по завещанию, поэтому наследников 1 очереди не будет.
Глава 63. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУСтатья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Гл. 63, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
А это по завещанию:
Глава 62. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮСпроситьСтатья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Гл. 62, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Здравствуйте!
В Вашем случае речь идёт о наследовании по завещанию, Ваша тётя может попытаться оспорить завещание, но для этого нужны веские основания. В частности она может сослаться на душевное состояние бабушки или, что такое завещание было составлено под действием давления. Вот эти моменты Вам необходимо прикрыть заранее.
СпроситьВозможность выписать бабушку из квартиры и продажа при отзыве дарственной - правовые аспекты
Права наследования после смерти бабушки - доля и возможности
Как распределяется наследство при приватизации квартиры с несколькими прописанными лицами?
Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?
Имеет кто либо право, на эту квартиру посли смерти бабушки кроме меня, спасибо.
