Налог при продаже квартиры в условиях ИП и последующем переезде к детям

• г. Хабаровск

Я ИП с 2011 г. Вид деятельности: Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов. (ОКВЭД 72.40) Работаю на территории заказчиков - обслуживаю вычислительную технику. Расчеты только безналичные на счет ИП. У меня в собственности квартира с 1992 г, в которой проживаю я с женой, дети выросли и разъехались. Собираюсь продать квартиру и уехать к детям. ИП пока не закрыл, т.к. продолжаю работать. Какой налог мне придется платить от продажи квартиры?

Ответы на вопрос (6):

Добрый день!

Ваша квартира в собственности у вас с 1992 года. Имущество с таким сроком владения, при продаже, налогом на доход не облагается.

Вы не будете платить налог от продажи.

Спросить
Пожаловаться

Владимир Александрович, добрый день! Если квартира в собственности с 1992 года, налога не будет (статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации)

С уважением, Кассина Ольга Михайловна.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Владимир Александрович. У вас квартира в собственности более 3 лет, поэтому налогом не будет облагаться.

Удачи Вам в ваших делах.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Владимир Александрович! Продажа квартиры не относится к вашей предпринимательской деятельности. Это доход ваш, как физического лица. Квартира в собственности 1992 г.,, поэтому платить налог не нужно, но декларацию, как физ. лицо, вы обязаны подать. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Пожаловаться

Валерий Карлович, спасибо за ответ. Уточните, про подачу 3 НДФЛ. Ведь эту декларацию подают лица получившие доходы от продажи собственного имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, а у меня квартира в собственности 25 лет.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Владимир Александрович! Я рекомендую вам обратиться за письменной консультацией в налоговую службу, это и будет основанием для разъяснения порядка отражения в декларации дохода от продажи квартиры, которая находится у вас собственности 25 лет. Просто рекомендую таким образом обезопасить себя получением именно разъяснения от налогового органа по вашему лично вопросу. Вы всегда сможете доказать, что вы ставили такой вопрос налоговой и получили официальный ответ.

Спросить
Пожаловаться

У меня ИП открыто с ОКВЭД 72.40 как основной. Дополнительные 72.60 и 72.30, также 74.40

1. Льготные ОКВЭД по закону.

Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий (код ОКВЭД 72), за исключением организаций и индивидуальных предпринимателей, указанных в пунктах 5 и 6 части 1 статьи 58 Федерального закона от 24 июля 2009 г. N 212-ФЗ.

2. Пункты 5 и 6 части 1 статьи 58 Федерального закона от 24 июля 2009 г. N 212-ФЗ:

5 пункт: …осуществлении туристско-рекреационной деятельности…

6 пункт: для организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий (за исключением организаций, заключивших с органами управления особыми экономическими зонами соглашения об осуществлении технико-внедренческой деятельности и производящих выплаты физическим лицам, работающим в технико-внедренческой особой экономической зоне или промышленно-производственной особой экономической зоне), которыми признаются российские организации, осуществляющие разработку и реализацию разработанных ими программ для ЭВМ, баз данных на материальном носителе или в электронном виде по каналам связи независимо от вида договора и (или) оказывающие услуги (выполняющие работы) по разработке, адаптации, модификации программ для ЭВМ, баз данных (программных средств и информационных продуктов вычислительной техники), установке, тестированию и сопровождению программ для ЭВМ, баз данных.

Вопрос!

ОКВЭД 72.40 означает: Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов.

Данный ОКВЭД прописан в пункте 6 от 1 статьи 58 Федерального закона от 24 июля 2009 г. N 212-ФЗ»?

Если да, то получается, что ИП не имеет льготы по ОКВЭД. Т.е. под льготы по 72 попадают все кроме 72.40, который у нас в ИП указан как главный?

Вопрос!

Если все верно и нет льгот, можно ли в ЕГРИП (или где это делается) заменить основной вид деятельности ОКВЭД 72.40 на дополнительный 72.60 и получать льготы?

Причина в том, что работа по 72.40 не осуществляется. Мы не создаем и не используем базы данных. Осуществляется оптимизационная работа (не создание) интернет-ресурсов, а также консалтинговые услуги, которые никак не подходят под 72.40, а больше подходят под 72.60.

72.60 - это прочая деятельность связанная с использованием выч. техники и информационных услуг.

Вопрос!

Если нельзя убрать 72.40 как основной вид деятельности. То можно ли сделать перерасчет по другому ОКВЭД для получения льгот, т.е. не 72.40, а 72.60?

Т.к. больший удельный вес деятельности не был связан с 72.40.

Для каких из ниже приведенных кодов оквэд надо получать лицензию?

72.20 Разработка программного обеспечения и консультирование в этой области

72.84 предоставление прочих услуг

74.40 рекламная деятельность

74.30 технические испытания исследования и сертификация

74.14 консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления

74.13.1 исследование конъектуры рынка

74.12 деятельность в области бух учета

74.11 деятельности в области права

73.10 научные исследования и разработки в области естественных и технических наук

72.60 прочая деятельность связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий

72.50 техническое обслуживание и ремонт офисных машин и вычислительной техники

72.40 деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов

72.30 обработка данных

72.10 консультирование по аппаратным средствам вычислительной техники.

Здравствуйте, уважаемые Господа!

Требуется ваша помощь по отбору кодов ОКВЭД для ИП, планирующего заниматься техническим обследованием строительных конструкций и инженерных сетей, проектированием и строительством.

Вопрос: можно ли работать по УСН и лицензируются ли следующие коды:

Требуется отставить только коды по нелицензируемым видам деятельности:

Основной вид деятельности

71.12 - Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях или

71.11 Деятельность в области архитектуры (один из них пойдет в дополнительные коды)

Дополнительные коды:

41.10 - Разработка строительных проектов

47.91 - Торговля розничная по почте или по информационно-коммуникационной сети Интернет

63.11 - Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность

71.11.1 Деятельность в области архитектуры, связанная со зданиями и сооружениями

71.20.3 Испытания и анализ физико-механических свойств материалов и веществ

71.12.45 Инженерные изыскания в строительстве

71.12.1 - Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора

71.12.4 Деятельность геодезическая и картографическая

71.20.6 Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

71.20.9 Деятельность по техническому контролю, испытаниям и анализу прочая

71.12.45 - Инженерные изыскания в строительстве

71.20 - Технические испытания, исследования, анализ и сертификаци

72.19 Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие

41.20 Строительство жилых и нежилых зданий

43.11 Разборка и снос зданий

43.12 Подготовка строительной площадки

43.12.3 Производство земляных работ

43.21 Производство электромонтажных работ

43.22 Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха

43.29 Производство прочих строительно-монтажных работ

43.99 Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки

68.20.1 Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом

68.31.5 Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

81.30 Деятельность по благоустройству ландшафта

82.99 Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки.

Планирую зарегистрировать ИП по основному виду деятельности согласно ОКВЭД 72.40 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО СОЗДАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ БАЗ ДАННЫХ И ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ и дополнительный вид 52.61.2 РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМАЯ ЧЕРЕЗ ТЕЛЕМАГАЗИНЫ И КОМПЬЮТЕРНЫЕ СЕТИ (ЭЛЕКТРОННАЯ ТОРГОВЛЯ, ВКЛЮЧАЯ ИНТЕРНЕТ). В будущем планирую осуществлять поставки чая, кофе, снековой продукции по магазинам города, как поставщик. Какой ОКВЭД для этой цели следует выбрать, подойдет ли 52.63? Спасибо!

Хочу открыть ИП. Являюсь посредником рынка, получаю комиссию за свои услуги по выкупу и отправке товара клиентам. Подскажите пожалуйста, какой вид деятельности указать, при открытии ИП. Спасибо.

Для деятельности ИП по производству матрасов добавил код ОКВЭД 31.03.

Нужно ли производителю добавлять дополнительный код ОКВЭД на продажу этих матрасов?

Есть сайт который приносит прибыль с рекламы. Хочу зарегистрировать упрощенку ип 6% по пунктам

72.20 Разработка программного обеспечения и консультирование в этой области.

72.30 Обработка данных.

72.40 Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов.

72.60 Прочая деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий.

74.13.1 Исследование конъюнктуры рынка.

74.13.2 Деятельность по изучению общественного мнения.

74.40 Рекламная деятельность.

С другими пунктами еще не до конца разобрался. Что бы мог так же чинить, чистить от вирусов, устанавливать операционную систему. Нужна юридическая помощь в Екатеринбурге с документами и.т.д (личная встреча) И что бы не сильно дорого)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я ИП, предоставляю услуги по ведению социальных сетей. Подскажите, какой корректный код ОКВЭД для SMM-специалиста. Если правильный код я не внесла при регистрации ИП, я могу его "довнести" сейчас?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение