Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с альтернативной сделкой - требование опеки, риски и способы их минимизации

20.10.2017, 10:28
• г. Москва

Добрый день! Продаю квартиру, сделка альтернативная. Сначала продаётся квартира в ребёнком-собственником, закладываются деньги в банке, покупается моя квартира. Ипотеки нет. Действительно ли сделка должная пройти в один день по требованию опеки? Какие риски в такой сделке, как их минимизировать? В моем договоре купли-продажи как-то фигурирует первый покупатель, ведь фактически деньги идут от него?

Читать ответы (4)
Договор куплю продажи
Продажа квартиры
Договор продажи
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Первый покупатель никак не фигурирует в сделке. Требование проведения сделок одним днем неправомерно. Деньги обязаны положить на счет ребенка в банке.

Спросить

Здравствуйте Ирина! От Москвы и далее... такая ситуация... продается одно и покупается другое. Сделка в один день возможна, если Покупатель - оплатит Вашу недвижимость. Удачи.

Спросить

Виктор Анатольевич, так вопрос в том как минимизировать риск неоплаты и чем может грозить последнему участнику цепи если одна из сделок цепи не будет зарегистрирована. Допустим, если мой договор купли-продажи будет зарегистрирован, я забираю в банке свои деньги, а первый покупатель, по сути закладчик денег, не зарегистрирует договор, то это проблема моего покупателя (продавца первой квартиры) или моя тоже.

Спросить

Минимизировать риски возможно. Перечислять деньги через банковский счет покупателя после получения выписки из ЕГРН на имя покупателя (Ваше имя).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё