Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир

20.10.2017, 18:16

• г. Москва

Добрый день, получила в дар от мамы квартиру, кадастровая стоимость которой 12 000 000. оформила право собственности в 2017 году, теперь хочу продать ее и купить сразу же на полученные деньги две квартиры. Какие налоги я должна заплатить и с каких сумм, и на какие налоговые вычеты я могу рассчитывать. Сумма покупки двух квартир равна или возможна чуть больше, чем сумма продажи квартиры. Подаренная квартира в моей собственности меньше года.

Читать ответы (5)

Оформить право собственности
Продажа подаренной квартиры
Оформить собственность

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

20.10.2017, 18:20,

г. Санкт-Петербург

Доброго вам времени суток. На самом деле налог зависит от того уложитесь ли вы со всеми сделками (продажа, купля) в один налоговый период, а также зависит от стоимости покупаемых квартир. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Юрист

Шакиров А. А. 4.5

20.10.2017, 18:21,

г. Казань

С подаренной квартиры обязаны уплатить налог 13% от суммы продажи, уменьшенной на имущественный вычет в размере 1 млн руб. С суммы покупки квартиры можете получить налоговый вычет. Максимальная сумма покупки для получения вычета составляет 2 млн руб. ст.220 НК.

Спросить

Юридическая фирма

Юридическая компания "СИЛА ЗАКО 4.5

20.10.2017, 18:28,

г. Москва

Добрый день! Вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

20.10.2017, 18:26,

г. Москва

Уточню информацию по вопросу: продала квартиру за 11 900 000 и купила две - 5 200 000 и 6 700 000 соответственно, владела проданной квартирой 6 мес., куплены две квартиры в тот же налоговый период.

Спросить

Юрист

Шакиров А. А. 4.5

20.10.2017, 18:43,

г. Казань

Да хоть за сколько купите новые квартиры, максимальная сумма покупки для предоставления вычета 2 млн руб. То есть, получите всего налога 260000 с покупки. А с продажи налог составит 1417000, разницу надо будет заплатить в бюджет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59