Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность установить собственную цену при продаже готовой квартиры в ипотеку - можно ли установить цену ниже, чем оценил банк?

23.10.2017, 10:23
• г. Владимир

Хочу купить в ипотеку готовую квартиру вторичное жильё,банк оценивает на такую то сумму, может ли собственник квартиры поставить свою сумму при продаже меньшую чем оценил банк.

Читать ответы (5)
Собственник квартиры Ипотека квартира
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, конечно может, это право сторон согласовать цену. Если банк оценил дороже, то ничего страшного в этом нет.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте!

Стоимость квартиры при заключении договора купли-продажи согласовывается между продавцом и покупателем. Банк не определяет стоимость объекта. Банк всего лишь согласовывает сумму кредита.

Спросить

Да можете, поскольку цена вещи складывается из соглашения сторон. А не из оценки имущества банком, поэтому в договоре может быть предусмотрена любая цена, банк указал стоимость залога.

Спросить

Конечно может. Стороны гражданско-правовой сделки вправе сами определять цену, по которой будет осуществляться продажа квартиры, а дело банка только предоставить кредит.

Спросить

Здравствуйте, Роман! У продавца и покупателя есть право установить стоимость квартиры в договоре купли-продажи по согласованию.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альбина
10.01.2020, 14:15

Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?

Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство). В связи с этим у меня вопросы! 1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ? 2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?
Читать ответы (3)
Ольга
29.06.2015, 21:26

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?
Читать ответы (2)
Мария
26.03.2007, 17:38

Покупка жилья по ипотеке, при этом невыплаченная вся стоимость квартиры даёт право на прописку в этой квартире или же нет?

Я хочу взять ипотеку под вторичное жильё. Я-гражданка другого государства. Покупка жилья по ипотеке, при этом невыплаченная вся стоимость квартиры даёт право на прописку в этой квартире или же нет? Ведь квартира остается в залоге у банка, т.е не является моей собственностью. Другой вопрос: прописать могут только собственника квартиры или нет? Если мой муж-собственник, сможет ли он меня прописать?
Читать ответы (1)
Ангелина Леонидовна
05.12.2018, 17:30

Как избежать ущерба при покупке квартиры через ипотеку и снижении цены для уменьшения налогов

Беру ипотеку для покупки квартиры, продавец просит при купли-продаже указать меньшую цену, не такую как сумма ипотеки. Чтобы меньше уплатить налог. Я при этом не рискую получить меньшую сумму ипотеки?
Читать ответы (2)
Нина
01.08.2017, 20:27

Может ли приставы наложить арест на ипотечную квартиру, если собственник не оплачивает ипотеку

Хотим купить ипотечную квартиру, собственник не оплачивает ипотеку банку, могут ли приставы наложить арест на эту квартиру и стоит ли покупать такую недвижимость. У собственника этой квартиры и другие долги, кроме ипотеки.
Читать ответы (5)
Шумахер Светлана Александровна
07.06.2016, 15:24

Ипотечная проблема - Как получить компенсации при продаже квартиры с долгом и наличии детей?

Квартира в ипотекке мы платить не можем в силу материальной ситуации. Банк квартиру продает за меньшую сумму, чем стоимость ипотечного остатка. Но, у нас есть договор ответственности по страхованию, в котором предусматривается выплата части долга при данной продажи. Компания попросила, чтобы еще до продажи квартиры взять у банка требование о досрочном погашении ипотеки. Вопрос: если есть дети, нам положены какие либо компенсации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Шумахер Светлана Александровна
07.06.2016, 15:15

Как составить требование о досрочном погашении ипотеки перед продажей квартиры?

Квартира в ипотекке мы платить не можем в силу материальной ситуации. Банк квартиру продает за меньшую сумму, чем стоимость ипотечного остатка. Но, у нас есть договор ответственности по страхованию, в котором предусматривается выплата части долга при данной продажи. Компания попросила, чтобы еще до продажи квартиры взять у банка требование о досрочном погашении ипотеки. Вопрос такой: как оно должно быть составлено? Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений
15.03.2014, 16:27

Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?

Я погасил ипотеку в банке. Банк мне выдал закладную и квартира больше не в залоге у банка. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли мне для продаже квартиры переделывать старое свидетельство о собственности в котором указано обременение по ипотеке или его вместе с закладной банка можно подать на регистрацию прав нового собственника при продаже?
Читать ответы (1)